Выбор кадастрового инженера через портал «Госуслуги»
Начиная с 1 марта, Росреестр приостановил регистрацию операций с земельными участками без предварительного межевания, а также отказался ставить на кадастровый учёт объекты, расположенные на таких участках. Для выбора кадастрового инженера и оформления договора на межевание, можно воспользоваться порталом «Госуслуги». Там необходимо найти сервис «Поиск кадастрового инженера», удостовериться в корректности личной информации и данных об участке, а также загрузить сканы необходимых документов. В течение пяти рабочих дней после подачи заявки, в личном кабинете появится список кадастровых инженеров, готовых заключить договор. На выбор специалиста отводится 10 рабочих дней. Договор с выбранным кадастровым инженером заключается в электронном виде прямо на портале, путем подписания с использованием приложения «Госключ». Таким образом, Росреестр стремится упорядочить земельные отношения и повысить точность данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Межевание позволяет установить границы земельного участка с высокой точностью, что исключает возникновение споров между соседями и упрощает проведение строительных работ. Новый порядок регистрации сделок также направлен на защиту прав собственников. Отсутствие межевания приводит к тому, что границы участка определяются неверно, что впоследствии может стать причиной судебных разбирательств. При этом, электронный сервис на портале «Госуслуги» делает процесс выбора кадастрового инженера прозрачным и удобным. Граждане могут ознакомиться с рейтингом специалистов, отзывами о их работе и стоимостью услуг. «В целом, цифровизация процедуры заключения договора экономит время и упрощает взаимодействие между заказчиком и исполнителем, а приложение «Госключ» обеспечивает юридическую значимость электронного документа. В конечном итоге, нововведения направлены на повышение качества государственных услуг и создание комфортной среды для ведения бизнеса и осуществления операций с недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.