Ставрополь вошел в топ по росту цен на аренду квартир

В мае арендные ставки на жилье в России снова пошли вверх, и Ставрополь оказался среди лидеров по подорожанию однокомнатных квартир. Согласно данным аналитиков портала «МИР КВАРТИР», стоимость «однушек» в городе выросла на 6,5%, достигнув 23 869 рублей в месяц. Это четвертый результат среди 70 исследованных городов после Севастополя (+9,7%), Астрахани (+8,1%) и Сочи (+8%). Динамика по типам жилья: Однушки: в 52 городах из 70 ставки выросли, в 18 — снизились. Средний прирост по стране составил 1,7%. Двушки: в Ставрополе подорожали на 2,2%, до 29 358 рублей. В целом по России «двушки» стали дороже на 2%. Трёшки: здесь рост в Ставрополе достиг 4,9%, а в среднем по стране — 3,4%. Аналитики связывают тенденцию роста цен с сокращением предложения: за месяц количество доступных однокомнатных квартир уменьшилось на 44%, двухкомнатных — на 36%, трёхкомнатных — на 28%. Арендаторы, ожидая дальнейшего подорожания к летнему сезону, активнее заключают договоры, пока цены остаются относительно умеренными. Гендиректор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко прогнозирует восстановление ставок до уровня осени 2024 года уже к концу лета. Для арендаторов это означает, что откладывать поиск жилья невыгодно — чем ближе к августу, тем выше будут цены. Таким образом, Ставрополь демонстрирует яркий пример общего тренда: рынок аренды снова переходит растёт, а причинами остаются дефицит предложения и сезонный спрос.