Госдума приняла закон о контроле за сделками с недвижимостью

Важный шаг в сфере регулирования рынка недвижимости был сделан Государственной Думой Российской Федерации: принят закон, направленный на усиление контроля за сделками с недвижимостью. Новый нормативный акт призван повысить прозрачность операций, защитить права граждан и снизить риски мошенничества. Закон вводит обязательный контроль за сделками с недвижимым имуществом, включая покупку, продажу, дарение и иные виды передачи прав собственности. В частности, предусматривается: обязательная регистрация сделок в государственных реестрах с более строгой проверкой документов. Усиление ответственности за предоставление недостоверной информации при оформлении сделок. Введение обязательной идентификации участников сделки с использованием современных цифровых технологий. Создание единой информационной системы, которая позволит отслеживать все операции с недвижимостью в режиме реального времени. Главная цель закона — минимизировать случаи мошенничества и незаконного отчуждения имущества. Рынок недвижимости традиционно привлекателен для злоумышленников из-за высокой стоимости объектов и сложности проверки прав собственности. Новый закон призван: обеспечить защиту добросовестных участников рынка. Повысить доверие к сделкам с недвижимостью. Снизить количество судебных споров, связанных с оспариванием сделок. Упростить контроль со стороны государственных органов. Эксперты рынка недвижимости положительно оценивают нововведения, отмечая, что они способствуют формированию более прозрачной и безопасной среды для сделок. Однако некоторые представители отрасли выражают опасения, что усиление контроля может привести к увеличению бюрократической нагрузки и замедлению процесса оформления сделок. Общественные организации и правозащитники приветствуют закон, подчеркивая его важность для защиты прав граждан и борьбы с коррупцией. Внедрение закона потребует модернизации информационных систем и обучения специалистов, занимающихся регистрацией сделок. Ожидается, что в ближайшие месяцы будут разработаны подзаконные акты и методические рекомендации для участников рынка. В целом, принятие закона о контроле за сделками с недвижимостью — важный шаг на пути к развитию цивилизованного и прозрачного рынка недвижимости в России, что положительно скажется на экономике и социальной стабильности в стране. Повышение прозрачности и надежности сделок с недвижимостью создаст благоприятные условия для инвесторов и частных лиц, что в свою очередь стимулирует развитие строительной отрасли и смежных секторов экономики. Кроме того, внедрение цифровых технологий и единой информационной системы позволит значительно сократить время оформления сделок и снизить риски ошибок, связанных с человеческим фактором. Это повысит эффективность работы государственных органов и улучшит качество предоставляемых услуг. Особое внимание будет уделено защите персональных данных участников сделок и обеспечению безопасности информационных систем. Закон предусматривает строгие меры по предотвращению несанкционированного доступа и злоупотреблений, что является важным аспектом в условиях цифровизации процессов. В перспективе планируется расширение функционала единой информационной системы, включая интеграцию с другими государственными реестрами и службами, что позволит создать комплексный механизм контроля и анализа рынка недвижимости. Это даст возможность оперативно выявлять подозрительные операции и предотвращать возможные нарушения. «Таким образом, новый закон не только укрепляет правовую базу в сфере недвижимости, но и способствует формированию современной инфраструктуры, отвечающей требованиям времени. Внедрение этих изменений станет важным этапом на пути к созданию прозрачного, безопасного и эффективного рынка недвижимости в России, что положительно скажется на уровне жизни граждан и инвестиционной привлекательности страны», - комментирует Дарья Шлыкова преподаватель Ставропольского филиала Президентской академии