Ставрополь показал минимальную динамику цен на вторичное жильё среди российских городов в 2025 году

По данным исследования аналитического центра «Домклик» Сбербанка, Ставрополь и Ростов-на-Дону заняли лидирующие позиции среди средних и крупных городов России по минимальному росту стоимости квартир на вторичном рынке по итогам 2025 года. Прирост цен в обоих городах составил всего 0,9 процента, что существенно ниже официального уровня инфляции за тот же период, зафиксированного Росстатом на отметке 5,59 процента.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Ставрополе по состоянию на конец прошлого года достигла 97,2 тысячи рублей. Для сравнения, в Ростове-на-Дону этот показатель составил 105,1 тысячи рублей, а в других городах-лидерах рейтинга — Калуге и Иваново — 83,5 и примерно 85 тысяч рублей соответственно. Третью и четвёртую строчки в списке городов с наименьшим ростом цен заняли Калуга с увеличением стоимости на 2,8 процента и Иваново с приростом в 3 процента.

Управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Роман Чеканов отметил, что вторичное жильё традиционно уступает новостройкам по востребованности среди покупателей. Однако ситуация может измениться в связи с расширением географии программы семейной ипотеки. «Квартиры на вторичном рынке уступают новостройкам по популярности. Это может измениться, ведь список населённых пунктов, в которых можно купить вторичное жильё с использованием семейной ипотеки, расширяется. В Ставропольском крае среди таких: Благодарный, Будённовск, Зеленокумск, Изобильный, Ипатово, Нефтекумск, Новоалександровск, Новопавловск, Светлоград. Эти условия могут поднять популярность вторичного фонда», — пояснил он.

В 2025 году жители Ставропольского края активно воспользовались льготными условиями кредитования: было оформлено свыше 7 тысяч ипотечных договоров на общую сумму более 33 миллиардов рублей в рамках программы семейной ипотеки. Отдельно стоит отметить социальную программу обеспечения жильём детей-сирот, в результате которой в прошлом году квартиры получили 242 совершеннолетних гражданина, оставшихся без попечения родителей. Эта работа осуществляется в регионе в соответствии с поручениями губернатора Владимира Владимирова.