Налоговый вычет на страховку по ипотеке – возможности сложности

В Госдуме РФ предложили ввести налоговый вычет на ипотечное страхование для семей с детьми — это адресная мера, направленная на снижение финансовой нагрузки на одну из самых уязвимых категорий заёмщиков. Суть предложения заключается в том, чтобы включить расходы на обязательное ипотечное страхование (жизни, здоровья и имущества) в перечень социальных налоговых вычетов по НДФЛ. Это позволит семьям с несовершеннолетними детьми возвращать 13% от уплаченных страховых взносов, но в пределах установленного лимита. Ежегодные страховые платежи — это реальная статья расходов, которая усугубляет долговую нагрузку семьи. Возврат даже 13% (до 19,5 тыс. руб. в год при лимите в 150 тыс.) даст ощутимый эффект для семейного бюджета. Данная мера напрямую увязывает поддержку с наличием детей, что соответствует целям демографической политики. Она делает владение жильём для семей с детьми немного более доступным. Поскольку страховка при ипотеке является фактически обязательной (для сохранения низкой ставки), её оплата — вынужденная необходимость. Вычет частично компенсирует эти вынужденные затраты. Вместе с позитивными моментами, возникает и ряд спорных вопросов. Во-первых, необходимо оценить, сколько семей сможет воспользоваться вычетом и какие поступления НДФЛ недополучит бюджет. Это потребует точных данных от банков и страховых компаний. Потребуется чёткий механизм подтверждения расходов (скорее всего, через справки от страховщиков) и контроля за тем, чтобы вычет применялся именно к обязательным видам страхования по ипотеке. Во-вторых, нужно чётко прописать условия: учитывается ли количество детей, возраст, тип жилья и ипотеки (первичная/вторичная, новостройка). «Инициатива выглядит логичным и точечным дополнением к существующим мерам господдержки семейной ипотеки. Она не отменяет страховые платежи, но делает их менее обременительными, напрямую поддерживая семьи с детьми в течение всего срока кредита. Успех будет зависеть от детальной проработки механизма и баланса между поддержкой граждан и фискальными интересами государства», - отмечает профессор Ставропольского филиала Президентской академии Шаталова Ольга.