На Среднем Урале растет рынок ритейла и складской недвижимости

В Свердловской области рынок ритейла и складской недвижимости демонстрирует развитие, несмотря на все вызовы 2022 года. Эксперты рассказали DK.RU о нынешнем состоянии рынка.   Президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова сообщила, что логистика находится на подъеме, а сегмент стимулирует не только потребительская активность, но и наращивание производственных мощностей.   «Растет не просто потребность в помещениях — спрос смещается в сторону качества. Формируется дополнительный пул услуг. Теперь склад это не просто помещение под хранение, это в первую очередь организация хранения в широком смысле  ­— учет, транспортные услуги, распределение, комфорт, предоставление персонала, охрана. При этом формирование качественного предложения  ­— это стратегия на ближайшее будущее. Пока же рынок съедает все», - сообщила изданию Валерия Козлова.   Положительные тенденции отмечает и независимый эксперт, аналитик Виталий Хиль.   «По итогам года рынок складской недвижимости Свердловской области показал устойчивое развитие — прирост площадей составил более 5%, объем складов всех категорий по итогам года в Екатеринбурге и окрестностях составил более 3-х млн кв.м., из них склады класса А и В - 2,11 млн кв.м. Наблюдалось небольшое затишье весной и осенью, но к концу года активность на рынке возросла. Это проявилось как в умеренном оптимизме девелоперов складов, готовых продолжать строительство и начинать входить в новые проекты, так и со стороны арендаторов, показавших стабильный спрос на качественные объекты», - цитирует эксперта DK.RU.   По его мнению, именно оказание арендаторам не только стандартных услуг по предоставлению торговых и складских помещений различных форматов и категорий, но и услуг по транспортной логистике, клинингу, охране и другим, позволяет учесть все пожелания и требования компаний-клиентов.