Приход в п. Таёжный отстоял своё право на недвижимость

Городской суд города Лесной вынес решение в пользу местной религиозной организации по иску о признании права собственности на здание молельного дома в п. Таёжный В конце марта 2024 года сообщалось, что местная православная религиозная организация Приход во имя иконы Божией Матери «Спорительница хлебов» обратилась в суд с иском к администрации ГО «Город Лесной» и Росимуществу. Как говорилось в карточке дела на сайте суда, иск был связан с признанием права собственности на садовые участки и объекты недвижимости. В качестве третьего лица к участию в деле был привлечён территориальный орган Росреестра. Подробности судебного спора стали известны лишь сейчас, когда в ГАС «Правосудие» опубликовали текст судебного акта. Как выяснилось, последние 20 лет (с 2004 года) приход фактически владеет и использует нежилое здание по адресу п. Таёжный, ул. Школьная, д. 20. Сама организация официально зарегистрирована по данному адресу с 2003 года. Однако право собственности на это здание и земельный участок под ним до настоящего времени не было зарегистрировано. Когда настоятель прихода о.Сергий (Кабанов) обратился в Комитете по управлению имуществом администрации Лесного с тем, чтобы зарегистрировать за приходом права на земельный, выяснилось, что у организации отсутствуют права на него. При этом участок площадью 661 кв.м, так же как и здание прихода, был давно поставлен на учёт в Росреестре с разрешённым видом использования «под религиозный объект». При этом в Росимуществе сведения об этой недвижимости отсутствуют. В итоге вышла казусная ситуация: с одной стороны есть земля и здание, которые стоят на кадастровом учёте, зданию присвоен адрес, в нём уже 20 лет зарегистрирована и осуществляет деятельность религиозная организация, при этом собственника у всего этого имущества формально нет, как и других прав на него. По факту спора и не было, никто ни с кем не «судился» в обывательском понимании этого процесса. Иск и судебный процесс был необходимой формальностью для решения этого правового казуса, стороны даже не присутствовали на заседании и не оспаривали факты. По итогу рассмотрения иска и всех представленных участниками документов, суд принял решение о признании права собственности на «ничьё» здание за приходом во имя иконы Божией Матери «Спорительница хлебов» по факту владения и пользования этим объектом более 15 лет. Теперь организация сможет зарегистрировать своё право на здание и абсолютно законно пользоваться земельным участком, на котором оно расположено. Фото: Сергей Новиков