Началось заселение первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий в Свердловской области

Началось заселение первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий в Екатеринбурге. Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов проинспектировал площадки, где возводится современное жилье на месте аварийных домов и промзон. Об этом сообщили в департаменте информационной политики региона.

Механизм комплексного развития территорий позволяет заменить обветшавшие, технически и морально устаревшие дома, неэксплуатируемые промзоны и пустыри на современные здания, обеспеченные необходимой инфраструктурой: детскими садами, школами, дорогами, транспортом.

«Сегодня в стадии подготовки и реализации находится 28 проектов КРТ. Среди них — участки жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории. Благодаря этому механизму мы сможем расселить 71,5 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Из них почти 23 тысячи „квадратов“ мы уже расселили — свыше тысячи человек получили возможность переехать в современное и безопасное жилье. Свердловская область одной из первых в России разработала нормативную базу для внедрения механизмов комплексного развития территорий, которая определяет „правила игры“ и для застройщиков, и для жителей домов, попадающих в зону КРТ. И сегодня мы видим, что КРТ стало механизмом для людей, позволяющим им, наконец, улучшить свои жилищные условия. И это самая важная задача, которая сегодня стоит перед правительством Свердловской области», — рассказал Григорий Сурганов.

На одной из первых площадок КРТ в районе улицы Краснофлотцев на Уралмаше уже готов первый десятиэтажный дом и идет его заселение. Всего специализированный застройщик «Астра-К», выигравший аукцион на развитие квартала, планирует возвести здесь два дома и детский сад на 150 мест, а также помещение свыше 700 квадратных метров социального назначения, которое муниципалитет будет использовать в соответствии со своими целями. Уже расселено три из 13 домов, попадающих под застройку, жители получили квартиры в новостройке.

«Наш старый дом еще стоит, но он в очень плохом состоянии. Дома здесь старые, им уже за 70 лет. Поэтому, конечно, радость для меня — переехать в современную новую квартиру. Там весь дом прям трескался, штукатурка сыпалась. Мы маленькие свои дома тоже в общем-то любили. Но ремонт там делать было уже бесполезно», — поделилась Елена Крылова, получившая квартиру в новом доме, который построен в нескольких десятках метров от обветшавшего жилья.

Также Григорий Сурганов оценил темпы реализации проекта комплексного развития территории жилой застройки в границах улиц Шефская — Энтузиастов — Баумана. Старт строительству этого объекта в ноябре 2023 года дал глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин. Всего в границах КРТ было 14 двухэтажных домов. Три аварийных дома отселены и снесены силами администрации Екатеринбурга. При участии инвестора ГК «Страна-Девелопмент» было полностью отселено более 90 семей и снесены оставшиеся дома.

На их месте застройщик ведет строительство первой очереди жилого комплекса, включающей в себя многоэтажный паркинг и помещение встроенного детского сада на 100 мест. Строители завершили возведение монолитных конструкций первого трехсекционного дома, подрядчики приступили к монтажу навесного фасада. Ввести в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса планируется в конце 2025 года.

Почти в центре Екатеринбурга, на месте бывшего молзавода, компания «ЛСР. Недвижимость-Урал» развернула строительство жилого комплекса из пяти разноэтажных зданий с подземными паркингами, коммерческими помещениями и помещением детского сада на 100 мест. Здесь идет строительство двухсекционного многоквартирного жилого дома. В ближайшее время планируется получение разрешения на строительство второго многоквартирного дома. Завершение первого этапа строительства планируется в третьем квартале 2026 года.

Ранее «Областная газета» писала о том, что Татьяна Савинова проинспектировала строительство детской поликлиники на Уралмаше.