Жители Свердловской области стали брать ипотеку после снижения ключевой ставки

В Свердловской области отмечен всплеск ипотечного кредитования, вызванный снижением ключевой ставки. Согласно данным из декабрьского доклада ЦБ «Региональная экономика: комментарии ГУ», в третьем квартале 2025 года жители области получили 9,4 тысячи жилищных займов, что на 33% превышает показатель второго квартала, рассказали в пресс-службе регионального ЦБ. Стимулирующим фактором остаются льготные ипотечные программы. Около 60% ипотек на Урале оформляются по программе «Семейная ипотека». Заметно возрос и интерес к стандартным ипотечным продуктам: их количество увеличилось почти на 40% за квартал. Повышенный спрос на жилье активизировал застройщиков. В регионе продолжается реализация новых проектов, охватывающих сегменты комфорт- и бизнес-класса. Крупный девелопер анонсировал строительство масштабного микрорайона на территории бывшего предприятия «Уралмаш», а другой застройщик вместе с крупной банковской организацией планирует возведение трех новых зданий в районе Уктуса. Несмотря на замедление динамики спроса, цены на жилье остались стабильными, хотя темпы их роста снизились как на первичном, так и на вторичном рынках. Согласно информации Росстата, наблюдается тенденция к снижению цен производителей на основные строительные материалы, что облегчает нагрузку на себестоимость проектов. Информация из доклада Банка России будет использоваться при принятии решения по ключевой ставке 19 декабря, которая на данный момент составляет 16,5%. Напомним, в Екатеринбурге вырос спрос на приобретение квартир в новостройках.