В Сыктывкаре подешевел ТРЦ «Парма»
Банк «Открытие» выставил на продажу здание торгово-развлекательного центра «Парма», построенное в 2015 году. По сравнению с предыдущим предложением, цена снизилась на 31 млн рублей.
«Парму» в столице Коми пытаются продать еще с апреля 2018 года, но безрезультатно. Тогда цена составляла 899,9 млн рублей. В течение года и после стоимость падала – сначала на 90 млн рублей, потом до 100 млн рублей. В августе 2018-го «Парму» можно было купить за 579,9 млн рублей.
После безуспешных попыток Федеральная брокерская компания UpLot решила снять объект с продажи. Тогда специалисты одним из вариантов дальнейшего развития событий видели поиск новой управляющей ТРЦ компании. Планировалось наладить дела и снова выставить «Парму» на продажу по достойной цене. После этого к управлению ТРЦ приступила международная компания Colliers International.
С февраля 2020 года «Парму» снова продают, но до декабря цена была неизменна – 852 млн рублей. Даже с учетом снижения цены на 31 млн, ТРЦ остается самым дорогим объектом недвижимости, выставленным на продажу в Коми.
Напомним, продажа торгово-развлекательного центра связана с банкротством владельца «Пармы» - ООО «Управляющая компания Альфа». Банкротство компании инициировало ПАО Банк «ФК Открытие», подавшее заявление в Арбитражный суд Коми. Суд признал обоснованным требование банка к должнику в сумме 1,6 млрд рублей. В отношении ООО «Управляющая Компания Альфа» в 2017 году была введена процедура банкротства - конкурсное производство. В декабре 2020-го Арбитражный суд Коми продлил конкурсное производство до 31 мая 2021 года из-за нерешенного вопроса о взыскании убытков с бывшего руководителя компании и нереализованной дебиторской задолженности.
Сейчас в качестве продавца на Avito указан банк. Как следует из объявления, уникальный профессиональный проект европейского уровня с качественной концепцией на 97% заполнен арендаторами. Из его преимуществ — расположение на главной улице Сыктывкара с максимальной доступностью для жителей.