В Сыктывкаре резко рухнула стоимость ТРЦ «Парма»
Сыктывкарский торговый центр «Парма» резко упал в цене после известия о взлетевшей арендной плате.
Цена торгового центра меняется не впервые. Его пытались продать с апреля 2018 года. Тогда цена составляла 899,9 млн рублей. В течение года и после стоимость падала ― сначала на 90 млн рублей, потом до 100 млн рублей. В августе 2018-го «Парму» можно было купить за 579,9 млн рублей.
В начале февраля 2021 года сыктывкарский предприниматель рассказал БНК, что арендаторам помещений в «Парме» стали приходить уведомления с предложениями заключить договор на новых условиях. По его словам, сумма теперь будет складываться из постоянной, переменной, процентной части арендной платы и процента с товарооборота. Для представителей федеральных торговых сетей последняя цифра колеблется в районе 5-10 процентов, для местных бизнесменов — в районе 14-16 процентов.
Как рассказал источник БНК, некоторые предприниматели были готовы «увозить магазины» из-за несогласия с новыми условиями. На тот момент «Парма» стоила 821 млн рублей. Сейчас ТРЦ выставлен на сайте бесплатных объявлений за 738,9 млн рублей ― разница составляет более 82 млн рублей.
БНК
ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:
Сыктывкарским предпринимателям в «Парме» взвинтили цены за аренду
В Сыктывкаре подешевел ТРЦ «Парма»
«Мы уже задыхаемся»: сотрудников и посетителей ТРЦ Сыктывкара призвали носить маски, несмотря на неудобства