Выкуп недвижимости для строительства школы на месте бывшего рынка обошелся мэрии Сыктывкара в 50 миллионов рублей
Проектирование нового объекта начнется после того, как закончатся все судебные споры — некоторые собственники не согласились с предложенной ценой.
Мэрия столицы Коми уже три года расчищает территорию бывшего городского рынка, выкупая строения и земельные участки, чтобы в будущем там можно было построить новый корпус школы №21 на 600 мест. Постановления об изъятии недвижимости администрация города издала в 2019-2020 годы. К изъятию было запланировано восемь земельных участков с расположенными на них объектами капитального строительства — частными жилыми домами и строениями коммерсантов, а также три объекта без земельных участков.
Как сообщили БНК в мэрии, на сегодня изъяты все объекты недвижимого имущества, а всем собственникам за счет местного бюджета было выплачено возмещение за изымаемые объекты. Сейчас имущество является муниципальной собственностью. С конца 2019 года по текущую дату по заключенным соглашениям об изъятии и вынесенным судебным решениям собственникам изымаемой недвижимости выплачено возмещение в размере 50,5 млн руб.
Не все согласились с предложенной ценой — оспаривали стоимость изымаемого имущества владельцы шести объектов (три объекта жилого фонда и три объекта коммерческой недвижимости). На сегодня в судах кассационной инстанции рассматриваются дела в отношении двух объектов недвижимости, оспаривается размер возмещения и определяется порядок пользования. Снос этих объектов до вынесения судебных решений не представляется возможным.
«Вместе с тем администрацией города заключено соглашение о социально-экономическом сотрудничестве, в рамках которого в ближайшее время будут снесены семь объектов недвижимости, ранее изъятых в муниципальную собственность», — сообщили БНК в мэрии.
Проектирование и последующее строительство будут возможны после завершения судебных споров и освобождения земельного участка от объектов недвижимости. Во время отчета главы Сыктывкара Натальи Хозяиновой перед советом города 23 июня был представлен видеоролик о том, что делалось в столице в прошлом году. В нем прозвучала информация, что в 2021-м «велась работа по выкупу земельных участков для строительства корпуса школы, в текущем году планируется закончить эту работу и сформировать участок».
Городской рынок закрылся в 2014 году, но некоторые предприниматели продолжали продавать вещи рядом с ним в течение нескольких лет. Сейчас территория пустует. О строительстве школы на 600 мест заговорили в 2015-м, проект представили в 2018-м. Общая площадь здания составит 4,3 тыс. квадратных метров. Около учебного заведения будут зона отдыха, парковка, спортивная площадка, небольшой сквер.