Ждать = проиграть: почему купить квартиру в Сыктывкаре сейчас дешевле аренды

erid: 2SDnjeA17RB

Из-за роста себестоимости материалов, цены на недвижимость продолжат расти. Но пока купить свою квартиру все еще дешевле аренды.

В интервью «Ведомостям» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин объяснил, что оказывает влияние на себестоимость строительства:

— Стройматериалы в России за 2023 год подорожали в среднем на 13 %, но по отдельной номенклатуре рост был гораздо более существенным. Зарплаты же в строительной сфере за год увеличились от 10 до 50 %, в зависимости от специальности, — рассказал он.

Эксперты рекомендуют игнорировать пустые и ничем не подкрепленные заявления о грядущем снижении цен на жилье. Напротив, тем, кто всерьез задумался о покупке, лучше перейти к действиям прямо сейчас.

Иметь сейчас собственную квартиру в Сыктывкаре выгоднее, чем снимать. Аренда приличной меблированной студии или «однушки» в столице Коми обойдется минимум в 20 000 — 25 000 ₽ плюс расходы на коммунальные услуги.

Гораздо выгоднее купить свою студию (24,6 м²) в новом жилом комплексе «Урман» со специальным предложением от СКАТа:

Ставка по семейной ипотеке— 5,7 %; первый взнос — 20 % или 528 000 ₽; ежемесячный платеж на 20 лет — 14 767 ₽.

Ставка по льготной ипотеке — 7,7 %; первый взнос — 30 % или 792 000 ₽; ежемесячный платеж на 20 лет — 15 114 ₽.

Для сравнения, платеж в ипотеку под 16 %, если купить квартиру без акции от СКАТа, составит 29 383 ₽. Специальная сниженная ставка действует до 31 марта и распространяется на все последние квартиры в «Урмане». Другие выгоды — быстрый ремонт, в отличие от вторички, и сниженные коммунальные платежи, которые будут экономить бюджет жителей дома каждый месяц, складываясь в круглую сумму.

Готовность последнего, третьего, дома нового квартала в Орбите превышает 98 %. Последние студии здесь особенно удобные: квартиры широкие, пятиметровые, квадратной формы. Два окна с низкими подоконниками позволяют делить пространство на зоны для готовки, работы и отдыха. Предусмотрена и ниша для большой системы хранения. Все спланировано так, чтобы здесь было максимально уютно.

«Урмáн» — это настоящий северный характер, незабываемые виды, современные технологии строительства и удобные архитектурные решения. Квартира в «Урмáне» — это удобное место для жизни на берегу таежного моря, надежная инвестиция сбережений и вклад в будущее своего ребенка.

Жилой комплекс получил все плюсы развитой инфраструктуры: магазин у дома, рядом два ТРЦ «Макси» и «Июнь», лесопарк, удобные автомобильные выезды и автобусные остановки. Двор закрыт для въезда машин, объединен сетью пешеходных дорожек и превращается в большую прогулочную зону с богатым озеленением. В дома ведут стильные и удобные холлы с колясочными и велосипедными. Жилой комплекс подключен к системе умного здания, и его жители могут управлять домом при помощи мобильного приложения.

Узнать больше можно на сайте СКАТа и в офисах продаж застройщика. Специалисты по работе с недвижимостью расскажут о специальном предложении по ипотеке и программе трейд-ин, помогут подать правильную заявку в банк и воспользоваться маткапиталом, проконсультируют и бесплатно сопроводят всю сделку.

ТРЦ «Макси», 1-й этаж;

Эжва, Мира 22/1, Сбербанк;

ул. Тентюковская, 333.

Телефон: +7 (8212) 28-84-55.

Акция «Ипотека от 5,7 %» действует с 19.01.2024 г. по 31.03.2024 г. и распространяется на все квартиры во 2-м и 3-м доме ЖК «Урман» (ул. Петрозаводская, 45 и 47). По соглашению со Сбербанком и ВТБ, застройщик субсидирует ставку по ипотеке: по семейной программе до 5,7 %; по льготной программе до 7,7 %. ПАО ВТБ, Генеральная лицензия Банка России №1000. ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России №1481. По семейной ипотеке полная стоимость кредита: 5,291% — 6,747%. Первоначальный взнос — от 20,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 5,7% (с учетом субсидирования). По льготной ипотеке полная стоимость кредита: 7,299 — 8,496%. Первоначальный взнос — от 30,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 7,7% (с учетом субсидирования). ПСК будет иной, если брать в расчет другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой». Подробная информация и планировки на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» «ГКС». ИНН: 1101168940.