Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от RU24.pro и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Просто и по кусочкам: купите квартиру в Сыктывкаре за 5264 рубля в месяц

114

erid: 2SDnjezj4BK


Рассказываем, что такое траншевая ипотека, как она позволяет получать ипотеку кусочками и платить проценты только за ту часть, которую взяли.

Что такое траншевая ипотека


Траншевая ипотека от СКАТа и Сбера отличается от обычного кредита тем, что банк выдаёт не сразу всю сумму, а делит её на две части.


Первый транш в 20% банк перечислит в момент оформления сделки. И именно с этой суммы вы будете платить процент и ежемесячные платежи, которые значительно уменьшатся.


Второй транш — оставшуюся сумму — банк переведет к определенной дате. Для дома «Ю» на Сысольском, 84, это 30 сентября 2024 года, для ЖК «Нова» в Эжве — 23 декабря 2024 года. Только после этих дат вы будете платить за ипотеку целиком.


02.jpg


Однокомнатная квартира в «Нове» (37,8 м²) с просторной кухней-столовой, балконом, совмещённым санузлом, нишей для системы хранения и экраном для кондиционера. Цена — 4,39 млн ₽.


Семейная ипотека на 30 лет под 6%.


— Первоначальный взнос — 20,1% (882 390 ₽).


— Ежемесячный платёж после первого транша в 20% (698 500 ₽) — 5 264₽.


— Ежемесячный платёж после второго транша и до конца срока ипотеки — 21 159₽.


— Выгода за 8 месяцев составит 127 136 ₽.


— Льготная ипотека с господдержкой на 30 лет под 8%.


— Первоначальный взнос — 30,1% (1,32 млн ₽).


— Ежемесячный платёж после первого транша (20% — 878 000 ₽) — 6 442 ₽.


— Ежемесячный платёж после второго транша — 22 694 ₽.


— Выгода за 8 месяцев составит 130 016 ₽.


03.jpg


Что важно знать


— Траншевую ипотеку можно взять в рамках программ господдержки под 8%, семейной ипотеки под 6%, ипотеки для IT. Низкие ставки сохранятся на весь срок. То есть, если вы берете ипотеку по льготной программе, а на момент выдачи второго транша программа уже отменена, то для вас все равно сохраняются льготные условия. Это важно, так как льготные ипотечные программы с 1 июля заканчиваются. Но вы можете зафиксировать их для себя. Более того, банк не перепроверяет вас дополнительно между траншами, значит, на выдачу не влияют возможное изменение места работы и уровня дохода.


— Траншевую ипотеку можно суммировать с другими акциями и специальными предложениями от СКАТа. Например, снизить стоимость квартиры на 300 000–500 000 ₽.


— Траншевой ипотекой может воспользоваться только зарплатный клиент Сбера. Для этого достаточно хотя бы одного зачисления зарплаты на карту на сумму от 16 000 ₽.


Преимущества


— Траншевая ипотека существенно снижает расходы на ипотеку и общую переплату по кредиту.


— Удобна тем, кто живёт в съёмном жилье: минимальная финансовая нагрузка на первом этапе позволяет совмещать ипотеку с арендой.


— Удобна тем, кто живёт в своей квартире. Пока дом строится, вы платите минимальный платеж, а после переезда продаёте свою квартиру и досрочно гасите часть кредита, снова снижая ежемесячный платеж.


Самостоятельно подать заявку на траншевую ипотеку не получится — это входит в обязанности специалистов по работе с недвижимостью СКАТа. Приходите в любой из офисов застройщика. Там вам помогут подать заявку и рассчитать размеры платежей. Сотрудники компании расскажут всё о проектах, работе траншевой ипотеки, помогут воспользоваться маткапиталом и прочими субсидиями и бесплатно сопроводят всю сделку.


ТРЦ «Макси», 1-й этаж;


Эжва, Мира 22/1, Сбербанк;


ул. Тентюковская, 333.


Телефон: +7 (8212) 28-84-55.


Акция «Траншевая ипотека» действует с 15.05.2024 г. по 30.06.2024 г. и распространяется на все квартиры в ЖК «Нова» (ул. Весенняя, 11) и ЖД «Ю» (Сысольское шоссе, 84). По соглашению со Сбербанком, ипотека выдаётся заёмщику двумя траншами с фиксированной договором ставкой. Расчёт носит ознакомительный характер: 1) ставка по семейной программе 6%; первый взнос — от 20,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; полная стоимость кредита: 5,291 - 14,452%; 2) ставка по госпрограмме 2020 8%; первый взнос — от 30,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; полная стоимость кредита: 9,294 - 10,736%. ПСК будет иной, если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу. ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России №1481. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой». Подробная информация на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.


Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» «ГКС». ИНН:1101168940.


В республике Коми запретили склонять беременных женщин к аборту

Экс-ухтинка Оксана Самойлова исполнила мечту диско-бабушки из Сыктывкара

В Коми строят свыше 20 домов для переселения жителей из аварийного жилья

В Коми водитель хотел пойти на обгон и улетел в кювет

Moscow.media

Комитет ГО и ЧС проинформировал жителей Коми о действиях во время включения сирен

В Коми ребёнок попал под колёса машины на пешеходном переходе

Около одной из остановок Сыктывкара вырубят деревья

Глава Коми указал на недоработку властей Сыктывкара

Музыкальные новости

Новости Сыктывкара


Сыктывкар

Торговые настольные электронные весы CAS PR-15P



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Сыктывкара на сегодня

Другие новости Сыктывкара

Частные объявления в Сыктывкаре




Новости от партнёров Russia24.pro


Мода

Smena SS-2024



Все новости часа на 123ru.net

Новости Коми

Сыктывкар

Сыктывкарский ЛПК планирует провести плановый капремонт оборудования

<

>
Moscow.media <::
:: Сыктывкар на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Сыктывкара

Новости Сыктывкара


Сыктывкар

Джиган и Оксана Самойлова привели на “Премию Муз-ТВ” в Москве ту самую “диско-бабушку из Сыктывкара” – любимицу Сергея Лазарева


Авто в Коми


Спорт в Коми



Новости тенниса


Большой шлем

Рублёв и еще два российских теннисиста не сыграют на Олимпиаде в Париже


Здоровье в Коми


Экология в Коми


Коронавирус в Коми


Музыкальные новости


Певица

Певицу Анну Седокову экстренно прооперировали в Москве


Власть


Россия


Rss.plus


Желдорреммаш

Уссурийский ЛРЗ подтвердил соответствие международным стандартам, применяемым на производстве железнодорожной промышленности


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Сыктывкаре.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Smi24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Сыктывкар на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Virtual Luck: Exploring Vavada Casino


Game24.pro