Определены арендаторы участков под строительство гостиниц в Верхней Максаковке
Торги состоялись с третьей попытки.
В Сыктывкаре подвели итоги аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков по адресам: улица Заозерная, 2 и 4 в Верхней Максаковке с разрешенным использованием под строительство гостиничного комплекса. На аукцион с первым участком согласно протоколу поступила только одна заявка от индивидуального предпринимателя Никиты Николаева. Комиссия приняла решение направить ему подписанный проект договора. Арендная плата за год будет равна начальной цене аукциона — 435 тысяч рублей.
Второй лот хотели получить два участника, но так как одну из заявок подали без задатка, к участию в аукционе допустили только одного — индивидуального предпринимателя Дмитрия Куленка. Этому ИП и направят проект договора. Цена аренды — порядка 470 тысяч рублей за год.
*** Эти участки уже дважды выставлялись на аукцион с целью сдачи в аренду и последующего строительства гостиничных объектов — в декабре 2023 года и в феврале 2024-го. Оба аукциона были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием интересантов.
Реализация участков на улице Заозерная направлена на развитие поселка, создание новых рабочих мест для его жителей. Также это — пополнение бюджета городской казны за счет аренды. Когда инвестор построит гостиничные объекты, он сможет выкупить участки, что снова пополнит бюджет. Далее городская казна будет пополняться за счет налога на имущество и налога на доходы физлиц за счет новых рабочих мест.
Отвечая на вопросы местных жителей, представители мэрии сообщили, что на данных участках не может быть построено ничего, кроме запланированного, а именно двух гостиничных объектов. При этом сами объекты, их параметры и внешний вид также будут рассматриваться администрацией при выдаче разрешения на строительство. Процент застройки земельного участка не может превышать 30% от общей площади участка. Максимальное количество этажей — три. Также застройщик будет обязан провести благоустройство прилегающей к зданиям территории.
БНК