Мусоропровод заварен: платить или нет сыктывкарцам
В "Про Город" обратились жители сразу нескольких домов Сыктывкара, в которых заварили мусоропроводы и обустроили во дворах контейнерные площадки для накопления мусора.
Обоснованно ли в таких случаях продолжение взимания платы за эксплуатацию этого внутридомового оборудования? В ситуации разобралась корреспондент "Про Города".
Мы сообщили о сигналах горожан в главный орган государственного жилищного надзора Коми, контролирующий работу всех управляющих компаний в регионе.
- Тот факт, что мусоропровод заварен, иначе говоря, законсервирован, не означает, что управляющая компания, ТСЖ или ЖСК не обязаны его содержать в надлежащем состоянии, - пояснили нашему изданию в Службе Коми стройжилтехнадзора. - В связи с тем, что жители не пользуются мусоропроводом, для его содержания, возможно, требуется меньший объем работ.
Но, как уточнили нам в Службе, мусоропровод должен оставаться в целости и сохранности на случай его расконсервирования для возможности дальнейшей эксплуатации.
- Следовательно, плата за содержание законсервированного мусоропровода может предъявляться жителям, если такие работы управляющей организацией выполняются. А если же ничего не делается вовсе для содержания такого оборудования, то владельцы квадратных метров в многоквартирном доме не обязаны вносить плату, - подчеркнули нам в Службе.
В этом случае у жителей есть два варианта. Первый: они могут провести общее собрание собственников и принять решение об исключении этого вила работ из договора управления домов. Второй: индивидуально каждый жилец вправе направить в управляющую компанию (ТСЖ или ЖСК) заявление с требованием произвести ему перерасчет платы за невыполненные работы.