Объемы государственной регистрации недвижимости в Тамбовской области снизились примерно на 20 %
Такие данные были озвучены руководителем Управления Росреестра по Тамбовской области Николаем Ельцовым на селекторном совещании с руководителями структурных подразделений по подведению предварительных итогов работы в текущем году и задачах на 2021 год.
Одними из главных и приоритетных задач, над которыми коллектив регионального Управления Росреестра напряженно и плодотворно работал в 2020 году, являлись качественное и своевременное предоставление государственных услуг населению и бизнес-сообществу.
Общая ситуация, связанная с проводимыми в 2020 году противопандемическими мероприятиями сказалась на общем объеме оборота недвижимости в регионе. За 11 месяцев совершено почти 206 тысяч учетно-регистрационных действий, что меньше чем за аналогичный период 2019 год. Уменьшилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (2230 – 11 месяцев 2020, 3232 –11 месяцев 2019); на 14,5 % уменьшилось количество поставленных на учет земельных участков (6728 – за 11 месяцев 2020, 7868 – за 11 месяцев 2019); уменьшилось количество поставленных на учет объектов капитального строительства (11392– за 11 месяцев 2019, 8951 – за 11 месяцев 2020). В то же время на 156 % увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве за счет кредитных средств (1271– 11 месяцев 2020, 497 – 11 месяцев 2019). Продолжает расти количество зарегистрированных прав застройщика на жилые и нежилые помещения в построенных ими многоквартирных домах на 61,3% (750 - 11 месяцев 2020, 465-11 месяцев 2019, 378-11 месяцев 2018).
За 11 месяцев 2020 года государственные земельные инспекторы территориального Управления Росреестра провели 2296 проверок соблюдения требований земельного законодательства (на 11% меньше показателей аналогичного периода 2019 года). По итогам надзорных мероприятий выявлено более 1500 случаев нарушения тамбовчанами земельного законодательства. Следует учитывать, что с апреля 2020 года в связи с карантинными мероприятиями проверки юридических лиц были полностью отменены и в плановом порядке не проводились, за исключением проведения внеплановых проверок по обоснованным причинам.
В сфере исполнения полномочий в области геодезии, картографии, лицензирования геодезической деятельности специалистами проверено более 5 тысяч актов согласования местоположения границ земельных участков. Рассмотрено 500 заявлений о предоставлении материалов из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В 2020 году завершена инвентаризация этого фонда. На сегодняшний день он содержит более
36 тысяч единиц хранения. Продолжена работа по выявлению недостоверных и неактуальных сведений об использованной кадастровыми инженерами исходной геодезической или картографической основе и средств измерений. Проанализировано 180 межевых планов, выдано 26 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Также специалистами Управления проанализировано 895 наименований географических объектов карты дорог Тамбовской области, выявлено 76 расхождений. Соответствующее письмо в Управление Роспотребнадзора по Тамбовской области с просьбой принять соответствующие меры реагирования. Завершена проверка сервиса «Google.Карты» на предмет соблюдения правил употребления наименований географических объектов.
Согласно порталу «Ваш контроль» 100 % пользователей услуг ведомства положительно оценивают деятельность Управления Росреестра (дано более 750 тысяч оценок).
Главная задача Росреестра создание комфортных условий для привлечения инвестиций, защита прав собственности и вовлечение земельных ресурсов в экономический оборот. Достижение этой задачи основано на принципах качественного и своевременного оказания государственных услуг, эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности, а также тесного взаимодействия с органами власти всех уровней.