Скандальный эксперт из Тамбова "пощадил" жилой дом на улице Советская
Историко-культурную экспертизу объекта провел аттестованный министерством культуры РФ эксперт Олег Демин. К слову, эксперт не только сохраняет культурное наследие Саратова - эксперт из Тамбова, не имеющий архитектурного образования известен по своим двум работам: экспертиза по кинотеатру "Пионер", согласно которой, здание нужно снести, невзирая на историческую и архитектурную ценность, что вызвало общественный резонанс, а еще экспертиза по мельнице Рейнеке, невзирая на историческую и культурной ценность которой, эксперт также рекомендовал снести. Подробнее о неоднозначных экспертизах специалиста без архитектурного образования вы можете прочитать в материале "ОМ".
Как сообщает управление по охране ОКН, изучая здание, специалист отмечал, что оно входит в территорию "Новый исторический центр". Улица Советская в данной части города имеет преимущественно историческую застройку. Сеть основных улиц на исследуемой территории сложилась в начале XIX века. Существующая историческая застройка возникла в конце XIX – начале XX века. В 70-х годах XX века в границах территории исследования начали строиться многоэтажные дома индустриального домостроения, некоторые с отступом от линий застройки, что изменило объемно-планировочные характеристики городской среды.
По мнению эксперта, объект участвует в формировании исторической застройки улицы Советской, обладает важным градоформирующим значением, является самодостаточным градостроительным элементом в структуре города, обладает визуальными связями с другими объектами культурного наследия, формирует восприятие исторического центра (улице Советской), обеспечивает формирование панорамных видов и является ценным элементом застройки улицы Советской в данной части города.
Однако, почему в свое время эксперт не увидел ценности других культурных объектов - загадка. Вполне возможно, что исторические здания по улице Советская не являются объектами интересов застройщиков, что повлияло на результат экспертизы. Есть вероятность, что экспертиза по данному объекту и некоторым другим идет для положительной статистики: признание экспертом важности зданий создает эффект "плюрализма" в его решениях, нивелируя репутацию специалиста, уничтожающего историческое наследие города в угоду интересам застройщиков. Помимо этого, несмотря на всю критику в адрес данного специалиста, управление по охране ОКН Саратовской области продолжает с ним сотрудничать, предпочитая эксперта из Тамбова местным специалистам, не один год бьющихся за сохранение и реставрацию исторического наследия Саратова.
"Экспертиза прошла общественное обсуждение на сайте управления по охране объектов культурного наследия. В данный момент ведомством утвержден приказ, который подтверждает статус объекта, а также устанавливает границы территории и предмет охраны", - добавили в управлении.
Историческая справка
Дом на пересечении улиц Чапаева и Советской представляет собой двухэтажное строение из керамического кирпича на известковом растворе с металлической скатной кровлей, Г-образной формы в плане, выполненное в стиле модерн с элементами классицизма.
На плане Саратова 1881 года на исследуемом дворовом месте еще нет углового дома, только каменный дом по линии ул. Константиновской (ныне Советской).
В 1900-е годы владельцами был выстроен угловой каменный двухэтажный дом из керамического кирпича. По мнению краеведов, архитектором был Ю.Н. Терликов.
На сегодняшний день второй этаж здания используется под жилые квартиры, а на первом – размещены офисы.