ДОМ.РФ продаёт Торговые ряды в Тамбове за 33 млн рублей

Торговые ряды в центре Тамбова, построенные в 18-19 веках, выставили на торги за 33,1 миллиона рублей. Объект культурного наследия регионального значения является федеральной собственностью, поэтому инициатором и организатором торгов выступает ДОМ.РФ. Общая площадь комплекса из четырёх зданий, расположенных на Центральном рынке Тамбова, составляет почти 7 тысяч квадратных метров. Земельные участки под строениями покупатель получит в аренду. Заявки от желающих принять участие в торгах принимаются с 13 февраля по 31 марта. Аукцион состоится 4 апреля на площадке АО «Сбербанк-АСТ».

Это уже не первая попытка продать федеральную собственность. Например, в 2020 году за комплекс зданий просили почти 50 миллионов рублей, а в 2022-м – 30,3 миллиона рублей. Но желающих приобрести Торговые ряды не было. Одной из причин отсутствия интереса к объекту культурного наследия (ОКН) со стороны бизнеса является то, что ряды находятся в аварийном состоянии. Именно новый собственник обязан будет обеспечить разработку проекта сохранения ОКН и проведение реставрационных работ.

Но на этот раз ДОМ.РФ предлагает инвесторам стать участниками программы льготного кредитования – от 4% годовых на срок до 8,5 лет. При этом на разработку проектной документации даётся не более 1,5 лет, а на проведение работ по восстановлению – не более 5 лет.

Согласно архивным документам, комплекс торговых зданий в Тамбове строился и вводился постепенно – с 1790-х годов до 1856 года. Исторический объект стал одной из первых кирпичных построек города и издавна считался лучшим местом для торговли в городе.