В Татарстане спрос на земельные участки под ИЖС упал на 25% за год

В третьем квартале 2021 года спрос на земельные участки под ИЖС в Татарстане снизился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимость».

Тенденция снижения спроса на участки наблюдается в целом по России, показатели снизились на 4% — это первое снижение в этом году.

«Многие из тех, кто хотел купить землю, уже приобрели ее в период повышенного спроса в предыдущие кварталы. С прошлого года в России действуют льготные программы кредитования, позволяющие взять ипотеку на землю под сниженный процент, а в условиях пандемии многие россияне более серьезно задумались о переезде за город. Так, по данным Росстата, в первом полугодии на ИЖС приходилось уже 55% от общего объема строительства в целом по стране. В перспективе мы ожидаем некоторый рост интереса к покупке участков, поскольку на ИЖС теперь распространяется программа льготной ипотеки», — комментирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В Татарстане средние цены на участки под ИЖС по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 7% - до 53,3 тыс. рублей за сотку. При этом, на продажу в РТ было выставлено на 5% меньше участков, чем годом ранее. Самые высокие цены на покупку земли в прошедшем квартале были зафиксированы в Крыму — 180 тыс. рублей за сотку (+20% за год), Ростовской области — 143,9 тыс. (+20% за год) и Краснодарском крае — 118,5 тыс. рублей за сотку (+15% за год).

Как ранее писал «БИЗНЕС Online», за 10 месяцев этого года Росреестр по РТ зарегистрировал 126,3 тыс. сделок с земельными участками — это вдвое больше, чем за аналогичный период 2020-го.