Бесплатная приватизация не вечна
В Росреестре Татарстана напоминают, что 1 марта завершается срок бесплатной приватизации садовых участков.
Воспользоваться этим правом могут ещё успеть члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ), созданных до 1 января 2019 года, а также товариществ, образованных путём реорганизации. При этом их члены имеют право приобрести землю у органа местного самоуправления бесплатно, без проведения торгов, независимо от даты вступления в организацию.
«В Росреестр Татарстана нередко обращаются граждане, которые десятки лет владеют, например, дачным домиком и земельным участком, но никаких документов, кроме как членской книжки садовода, не имеют, – комментирует начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра РТ Эндже Мухаметгалиева. – По действующему законодательству срок бесплатной приватизации садового участка заканчивается 1 марта 2022 года. Если этот срок не будет продлён, то земельные участки садоводам придётся выкупать».
В Росреестре также пояснили, что бесплатно оформить в собственность надел можно при условии, что он был образован из земельного участка, предоставленного товариществу до 30 октября 2001 года. Также надел должен быть распределён решением общего собрания СНТ или ОНТ между их членами и не изъят из гражданского оборота.
«Ошибаются те граждане, которые сразу идут в Росреестр, – говорит Эндже Мухаметгалиева. – Мы не предоставляем земельные участки, а регистрируем права на них на основании уже имеющихся у граждан правоустанавливающих документов. Соответственно, заявление и необходимые документы нужно подавать в администрацию того муниципального образования, на территории которого находится участок».
Проверив документы, муниципалитет принимает решение о бесплатном предоставлении участка и не позднее пяти рабочих дней самостоятельно направляет соответствующий акт в Росреестр. Результатом госрегистрации права будет являться выписка из ЕГРН. При этом гражданину не придётся платить госпошлину за эту услугу.