«Амнистируй» свой гараж
С начала действия «гаражной амнистии» в Татарстане зарегистрировано около восьмисот объектов недвижимости.
Росреестр продолжает мониторинг применения в субъектах России так называемого закона о «гаражной амнистии», который вступил в силу 1 сентября прошлого года. С этого момента в течение пяти лет оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощённой схеме.
В целом по стране уже оформлено десять тысяч таких объектов. Как отмечает заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, наибольшая активность заявителей отмечена в Татарстане (237 земельных участков и 552 гаража) и Мордовии (225 земельных участков и 16 гаражей). В лидерах также Тверская, Омская и Нижегородская области.
Ожидается, что в текущем году активность граждан увеличится.
По словам руководителя Управления Росреестра республики Азата Зяббарова, в ведомстве понимают, что решающую роль в реализации «гаражной амнистии» играют органы местного самоуправления. Ведь именно к ним первоначально обращается гражданин, чтобы узаконить гараж и земельный участок под ним.
«Учитывая этот факт, мы провели предварительную работу с органами власти разных уровней. В результате по документам, которые муниципальные органы отправляют в электронном виде на наш адрес, решения принимаются без проблем и в считаные дни», – поделился Азат Зяббаров.
В Росреестре напоминают, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Закреплён перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков. Они могут быть предоставлены и наследниками граждан. Инвалиды в установленном порядке имеют внеочередное право на предоставление земельных участков вблизи их места жительства для строительства гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.