Без крова, но в тепле: что произошло в Татарстане

Уходящая неделя запомнится татарстанцам. Из центра — вон Исполком Казани собирается снести дом №84 по улице Хади Такташа — на месте хотят построить очистные сооружения. Владельцами постройки, возведенной еще в 1948 году, числятся шесть человек, в том числе двое детей и двое пенсионеров. Они хотят решить вопрос «мирно», претендуя лишь на комфортное и равноценное жилье взамен своему. За 11 соток земли и почти 228 квадратных метров жилплощади у озера Нижний Кабан власти предлагают собственникам сумму, за которую в том же районе невозможно купить даже однушку. По словам местных рантье, стоимость сотки земли в центре Казани колеблется в пределах от 3,5 до 5 млн рублей. А значит, изымаемый участок можно оценить минимум в 38 млн. Экс-глава Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев отметил, что зачастую власти оценивают здания «по каким-то хитрым формулам». Обиднее всего, что в этом случае речь не о ветхом или аварийном жилье, а о двухэтажном блочном доме, 75 лет назад удачно расположившемся на «золотой земле». Стоит заметить, что новым соседом собственников участка на Хади Такташа летом 2023-го стала стройка нового театра Камала. Дом буквально окружили забором и башенными кранами. В конце августа семья получила постановление на снос дома. Неожиданно, не правда ли? В настоящее время собственники наняли специалистов, которые проверяют правильность оценки стоимости участка. Если до конца ноября администрация и владельцы земли не договорятся о сделке, дело пойдет в суд. Нередко победителем в разбирательствах выходит собственник. В 2018 году похожая судьба коснулась жителей аварийного Мергасовского дома. Тогда за трехкомнатную квартиру у Черного озера исполком предлагал 2,5 млн рублей или ту же площадь в «Салават Купере». Жильцы не сдались и пошли в органы. Судебная экспертиза оценила жилье в 9 млн рублей — город не отвертелся и выплатил горожанам всю сумму. Загадки без ответов Свершилось. В Казани официально рассказали о стройке у Миллениума — архитектор Сергей Скуратов представил проект главе Татарстана Рустаму Минниханову и мэру Казани Ильсуру Метшину. На берегу Казанки возведут пять разноэтажных зданий, между ними — общественные пространства. Кроме того, на набережной может появиться «зеленая» зона. Первые два объекта построят к саммиту стран БРИКС, представители которых соберутся в столице Татарстана в октябре 2024 года. Однако даже после презентации проекта в нем остались загадки: где, собственно, разрешение на строительство? Кто финансирует работы? Все вопросы и возмущения казанцев попытались сгладить красивыми картинками. Кстати, в этот же день местные жители заметили рабочих, заливающий бетоном участок с другой стороны Миллениума. Мэрия объяснила, что здесь строителям разрешили просто разместить технику и грузы для строительства гостиниц. А помните ответы мэрии на прошлые жалобы казанцев по поводу загадочных строек? В июне 2023 года рядом с долгостроями у Миллениума заметили спецтехнику. Администрация в ответ на запросы местных заявила, что разрешение на строительство не выдавала, но вмешиваться в работы не стала. Ведомство выписало владельцу участка лишь предостережение за сломанный забор. В июле на месте уже забивали сваи. Тогда же Скуратов признался, что здесь появятся гостиницы. Заказчиком работ назвали основателя ПСО «Казань» Равиля Зиганшина и компанию Kravt Invest, которой руководит его зять Тимур Зайнутдинов. Прокуратура к делу подключилась в конце июля, но о об ее решениях ничего неизвестно. После стройка привлекла внимание администрацию президента России, поручившую разобраться в деталях. Без экологических нарушений тоже не обошлось: рабочие складировали размываемый грунт в прибрежной защитной полосе Куйбышевского водохранилища. По данным СМИ, казанская межрайонная природоохранная прокуратура оштрафовала за это компанию «Кварт». Исполком, в свою очередь, якобы направил ей претензию на самостоятельную расчистку дороги к воде. В пресс-службе природоохранной прокуратуры на запрос Inkazan на момент публикации не ответили. Теплая история В четверг, 5 октября, в Казани стартовал отопительный сезон. И хотя тепло в своих батареях местные жители почувствуют только на следующей неделе, плата за него многим пришла уже в сентябре. «Это оплата несуществующей услуги, воздуха, потому что тепла нет до сих пор», — возмутилась жительница Дербышек, платежка которой уже несколько месяцев превышает 6 тысяч рублей за «двушку». В мэрии объяснили, что строчка «отопление» прописана в счетах собственников, в чьих домах не оборудованы приборы учета. Им якобы начисляют по нормативам, рассчитанным на восемь месяцев отопительного сезона. По большей части это касается малоэтажных зданий. С неприятностей началась подача тепла в доме №24/40 по проспекту Ямашева в Казани. Там прорвало трубу, в результате чего затопило весь подъезд. В мэрии города сообщили, что в доме не сработал клапан автоматического сброса воздуха. Жильцы остались без света и в сырости. Из хорошего: до конца 2023 года повышения цен на ЖКХ не ожидается. По словам главы татарстанского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Михаила Застелы, изменения планируются в 2024-м, причем «резкие». «Инфляция в этом году большая, цены на нефтепродукты и газ не стояли на месте, на металл тоже, стоимость трудовых ресурсов растет. Это все пропорционально должно быть компенсировано в ценах», — заявил он.