«Домклик»: В Татарстане доля первичного жилья в ипотеке достигла 67%

В феврале 2025 года российский ипотечный рынок показал уверенный рост после традиционного зимнего спада. В Татарстане доля первичного жилья, взятого в ипотеку, достигла 67%. Аналитики «Домклик» зафиксировали увеличение объема выданных кредитов на 80% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки в 126,2 млрд рублей. Льготное ипотечное кредитование остается главным драйвером рынка, занимая 87% от общего объема выдач, пишет properm.ru. Первичный рынок жилья продолжает удерживать лидерство в структуре ипотечного кредитования с долей 70%. Объем сделок с новостройками составил 88,7 млрд рублей, что на 79% больше показателей начала года. Наибольшая активность наблюдается в Москве (80,4% сделок с новостройками), Ростовской (79,4%) и Свердловской областях (72,1%), а также в ряде регионов Сибири и Дальнего Востока. Одновременно с этим на вторичном рынке жилья отмечается оживление спроса: объем выдач вырос вдвое относительно января, достигнув 31,8 млрд рублей. Для сравнения: во второй половине 2024 года ежемесячный объем выдач на вторичном рынке достигал 85 млрд рублей. Рынок ИЖС демонстрирует более сдержанную динамику с объемом 3,7 млрд рублей (-5% к январю), однако вступление в силу закона об эскроу-счетах создает предпосылки для активизации этого сегмента в весенне-летний период.