В Гильдии риелторов РТ назвали предложения Минниханова по семейной ипотеке своевременными
Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов выступил с инициативой, направленной на расширение доступности семейной ипотеки. Накануне на заседании Президиума Государственного Совета РФ он предложил распространить программу на семьи с детьми до 14 лет, а также на семьи участников и ветеранов специальной военной операции (СВО). Кроме того, Минниханов призвал дифференцировать лимит семейной ипотеки по субъектам Федерации, учитывая среднюю стоимость квадратного метра и количество членов семьи.
Предложения Раиса РТ вызвали живой интерес у экспертов рынка недвижимости. Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев выразил уверенность в актуальности и перспективности этих инициатив.
«Я уверен, что не будет тех, кто не согласится с инициативой о расширении категорий семейной ипотеки. Однозначно ее поддержат не только профессиональные участники рынка, но и в первую очередь те, кто сейчас ограничен в ее получении. У нас достаточно много запросов от семей, у которых дети старше 7 лет, и они, к сожалению, на сегодняшний день не могут использовать программу для покупки недвижимости», – сказал Садреев в разговоре с корреспондентом «Татар-информа».
Возможность использовать семейную ипотеку при покупке недвижимости семьями ветеранов и участников СВО, по мнению эксперта, необходимо вводить вообще без каких-либо ограничений.
Инициативу о дифференциации лимитов собеседник «Татар-информа» тоже назвал актуальной ввиду того, что установленные на сегодняшний день ограничения не позволяют приобрести большую часть имеющихся на рынке квартир.
«На сегодняшний день средняя стоимость квартир площадью 35−40 квадратных метров у застройщиков составляет 7,5−9 миллионов рублей. Соответственно, при минимальном первоначальном взносе по семейной ипотеке можно купить только однокомнатную квартиру. Двух- и трехкомнатные уже выпадают из перечня покупаемых – необходим более значительный первоначальный взнос, который имеется, к сожалению, не у всех», – посетовал Садреев.
Предложенные Миннихановым изменения для программы семейной ипотеки эксперт назвал своевременными и перспективными.
«Рустам Нургалиевич предложил достаточно значимые изменения для семейной ипотеки. Надеемся, что они действительно будут услышаны в федеральном центре и приняты к рассмотрению. И очень надеемся на то, что в дальнейшем они будут реализованы уже на федеральном уровне», – резюмировал Садреев.