Казань вошла в топ-10 по заявкам на рыночную ипотеку

Казань вошла в число российских мегаполисов с самой высокой долей заявок на рыночную ипотеку в ноябре 2025 года. По данным федеральной компании «Этажи», которые оказались в распоряжении «Известий», показатель в столице Татарстана достиг 42,6%, что позволило уверенно занять место в топ-10.

На фоне роста спроса на рыночные кредиты в стране фиксируется и рекордный уровень торга на рынке готового жилья. В среднем собственники соглашаются снижать цену на 6–6,4%, однако при срочной продаже размер дисконта может доходить до 10–15%.

Исполнительный директор «Этажей» Регина Дыдалина объяснила, что даже небольшие скидки заметно сокращают финансовую нагрузку на покупателя. По её словам, при ставке 18,99%, первоначальном взносе 60% и сроке кредита 20 лет снижение стоимости квартиры на 15% уменьшает переплату до уровня, сопоставимого с кредитом под 10,7%.

Эксперты прогнозируют, что в 2026 году объем рыночной ипотеки в России может превысить 60%. Такая динамика ожидается на фоне изменений в льготных программах — включая корректировку условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года — и ожиданий снижения ключевой ставки.

Сообщение Казань вошла в топ-10 по заявкам на рыночную ипотеку появились сначала на Вести Татарстан.