В Татарстане увеличился интерес к покупке таунхаусов

В Республике Татарстан растет интерес к таунхаусам: за год такие объекты стали просторнее, а их стоимость увеличилась умеренно. Такие данные приводят эксперты тематического поиска «Яндекса» по квартирам на основе анализа, выполненного нейросетью. Документ есть в распоряжении «Татар-информа».

В апреле 2026 года медианная площадь таунхаусов в регионе выросла на 1,4% и достигла 111,2 кв. м. Полная медианная стоимость за тот же период увеличилась на 5,7% – до 9,9 млн рублей. При этом медианная цена квадратного метра в Татарстане выросла лишь на 1,2% и составила 86 тысяч рублей.

В целом по России медианная площадь таунхаусов за год увеличилась на 1,7% – до 145,2 кв. м. Медианная стоимость выросла на 7,6%, до 12,1 млн рублей. Более половины всех выставленных на продажу таунхаусов сосредоточено в десяти регионах страны.

Для сравнения: в апреле 2026 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов составляла 180 тысяч рублей, а на вторичном рынке – 142 тысячи рублей. Это означает, что по цене среднего российского таунхауса сегодня можно приобрести около 67 кв. м в новостройке или примерно 85 кв. м готового жилья.

Согласно выводам ИИ, интерес к загородному жилью продолжает расти быстрее, чем к квартирам. В апреле число сделок с домами, участками и дачами увеличилось на 24%, тогда как рынок квартир прибавил 9%. На этом фоне покупатели все чаще выбирают более рациональные форматы загородной недвижимости – в том числе таунхаусы. Дополнительный спрос поддерживают льготные программы: семейная ипотека со ставкой до 6% и сельская ипотека до 3% годовых.