Продажи жилья на вторичном рынке выросли на 8,5% в Татарстане

Управление Росреестра по Татарстану зарегистрировало 12,3 тысячи переходов прав собственности по договорам купли-продажи в мае. Это на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 11,3 тысячи таких сделок.

Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте жилой недвижимости. Количество зарегистрированных переходов прав на квартиры и другие жилые помещения увеличилось на 24% – с 3,6 тысячи до 4,5 тысячи договоров.

По другим категориям недвижимости изменения оказались менее существенными. Так, число сделок с индивидуальными жилыми домами выросло на 3% – с 914 до 941 договора купли-продажи. Спрос на земельные участки практически не изменился и составил около 6,2 тысячи сделок.

На первичном рынке недвижимости в мае было зарегистрировано 1,6 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Это на 13% больше, чем годом ранее.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Лилия Бурганова отметила, что по сравнению с маем прошлого года рынок показывает положительную динамику. Однако относительно апреля количество регистраций на вторичном рынке сократилось.

По ее словам, снижение активности в мае традиционно связано с продолжительными майскими праздниками и началом отпускного сезона. В этом году число регистраций переходов прав на вторичном рынке оказалось на 19% ниже апрельского уровня, тогда как годом ранее снижение составляло 11%.

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев связал рост спроса на вторичное жилье по сравнению с маем прошлого года с постепенным снижением ключевой ставки и, как следствие, ипотечных ставок. При этом он подчеркнул, что стоимость кредитов по-прежнему остается высокой для большинства покупателей.

По его оценке, если тенденция к снижению ставок сохранится, во втором полугодии количество сделок на вторичном рынке жилья может вырасти еще сильнее.