Ипотека на новостройки в Томской области перестала быть востребованной

Аналитики сервиса для продажи недвижимости Циан подвели итоги для рынка ипотечного кредитования в августе 2020 года. В исследовании использовались данные Центробанка.

Согласно данным экспертов, Томская область стала регионом, где менее всего востребована ипотека на первичном рынке. Ей воспользовались лишь 11 % заемщиков. Меньше эта цифра только в Чечне (10 %). В целом по стране первичное жилье также оказалось непопулярным. Несмотря на более низкие ипотечные ставки, его предпочла только треть российских заемщиков (33%).

При этом и на первичном, и на вторичном рынках зафиксирован рекорд по выдаче ипотечных кредитов. В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тысяч — выдано 51,1 тысяч займов (+5,9% за месяц и +82% за год).  На вторичном рынке также поставлен новый рекорд: впервые в один месяц было выдано более 100 тысяч займов (103,4 тысячи). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год — на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год.

Напомним, с прошлого года в регионе впервые за 10 лет вторичное жилье стало дешевле первичного.

Ранее мы рассказывали, как банки относятся к частичному погашению ипотеки маткапиталом.

Также мы сообщали, что в Томске поднялись цены на вторичное жилье.