1 к 4: как используются счета эскроу в Томской области

В прошлом году жители Томской области купили 384 квартиры через счета эскроу. Объем размещенных на таких счетах средств превысил миллиард рублей. Напомним, эскроу-счета защищают деньги будущих владельцев жилья. Их средства хранятся в банке до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец 2020 года в Томской области строилось 112 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах и почти половина из них — с использованием эскроу-счетов.

По официальной статистике Минстроя в конце прошлого года из шести застройщиков, которые строили многоквартирные дома в Томской области, четыре работали через проектное финансирование и счета эскроу.

Однако по информации руководителя агентства недвижимости «Лагуна» Натальи Быковой, их используют гораздо реже.

«Наше агентство недвижимости работает с квартирами во всех районах города. Насколько я знаю, со счетами эскроу работает только один застройщик, и только в одном микрорайоне. Допускаю, что могу ошибаться», — отметила Наталья Быкова.

На днях в областной администрации состоялся круглый стол по переходу на счета эскроу и проектное финансирование.

«В начале 2020-го первая квартира по эскроу-счету была приобретена и в Томске, однако пока наши строители не применяют данный механизм массово и предпочитают продавать готовое жилье. Но с учетом целей, которые перед нами ставит национальный проект «Жилье и городская среда», мы должны использовать все механизмы для развития жилищного строительства», — отметил во время круглого стола замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

Ранее Евгений Паршуто рассказал, как обстоит ситуация с долгостроями в Томской области на начало 2021 года.

Также мы сообщали, что в Томске вдвое подорожали однокомнатные квартиры в новостройках.