Более 73 тыс томичей оформили дома по "дачной амнистии" с 2006 года
ТОМСК, 2 мар – РИА Томск. Более 73,5 тысячи томичей с 2006 года воспользовались возможностью узаконить дома в садовых товариществах в рамках "дачной амнистии", после изменения ее порядка в 2018 году заявления о включении в программу подали еще 5,3 тысячи томичей, сообщается в ответе управления Росреестра по Томской области на запрос РИА Томск. Ранее сообщалось, что с 2006 года в России действует "дачная амнистия". Закон позволяет гражданам узаконить по упрощенной процедуре земельные участки и дома, построенные на них до 2002 года. В марте 2018 года в порядок регистрации прав на недвижимость по "дачной амнистии" были внесены изменения. В частности, были разделены "садовые" и "огородные" участки, на последних было запрещено возводить капстроения. "С 1 сентября 2006 года… управлением Росреестра по Томской области было зарегистрировано 73 642 права (на земельные участки и жилые дома в рамках "дачной амнистии"). После изменения порядка регистрации прав на недвижимость (начиная с марта 2018 года) в управление поступило 5 309 заявлений", – говорится в ответе томского управления Росреестра. Дача или особняк?
При этом особо оговаривается: "Управление Росреестра не располагает информацией о дальнейшем использовании объектов, права на которые регистрируются". Таким образом, достоверной информации о том, как много бывших "дачных домиков" за 15 лет превратились в полноценные загородные (а то и городские) коттеджи, нет.
В то же время естественный процесс поэтапного превращения "садовых" товариществ в полноценные коттеджные поселки только упростился. С 19 декабря 2020 года начал действовать упрощенный порядок кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости по "дачной амнистии", отмечается в ответе Росреестра. "В настоящее время такой порядок действует в отношении жилых или садовых домов, созданных не только на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, но и на предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта", – говорится в ответе ведомства. Таким образом, узаконить жилой дом высотностью не более 20 метров до 3 этажей, не предназначенный для разделения его на отдельные жилые помещения (квартиры), можно в любом месте. Срок реальной постройки дома не имеет значения, как и тот факт, пытались ли собственники ранее узаконить строение, направляя документы в соответствующие органы, и какой ответ на уведомление был получен, отмечает Росреестр
При этом особо оговаривается: "Управление Росреестра не располагает информацией о дальнейшем использовании объектов, права на которые регистрируются". Таким образом, достоверной информации о том, как много бывших "дачных домиков" за 15 лет превратились в полноценные загородные (а то и городские) коттеджи, нет.
В то же время естественный процесс поэтапного превращения "садовых" товариществ в полноценные коттеджные поселки только упростился. С 19 декабря 2020 года начал действовать упрощенный порядок кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости по "дачной амнистии", отмечается в ответе Росреестра. "В настоящее время такой порядок действует в отношении жилых или садовых домов, созданных не только на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, но и на предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта", – говорится в ответе ведомства. Таким образом, узаконить жилой дом высотностью не более 20 метров до 3 этажей, не предназначенный для разделения его на отдельные жилые помещения (квартиры), можно в любом месте. Срок реальной постройки дома не имеет значения, как и тот факт, пытались ли собственники ранее узаконить строение, направляя документы в соответствующие органы, и какой ответ на уведомление был получен, отмечает Росреестр