Томский общественник призвал развивать жилищные программы с господдержкой

Томский общественник и депутат совета сельского поселения, участник федерального «Экспертного клуба» Александр Трунтягин считает недостаточным для Томской области количество жителей региона, которые в 2021 году смогли воспользоваться сельской ипотекой и программой по улучшению жилищных условий молодых семей.

Как стало известно НИА Томск, такое мнение прозвучало на сайте «Экспертного клуба» в комментарии к публикации о том, что в 2021 году 700 томских семей улучшили жилищные условия благодаря сельской ипотеке и программам господдержки.

«Сельская ипотека – дело важное и полезное. Важно понять, почему она идет со скрипом, в том числе и в Томской области. Понятно, что 532 кредита в год на регион с населением более миллиона человек – это капля в море, которая погоды не делает. Неужели непривлекательна ставка – менее 3% годовых? Лучше, казалось бы, уже не может быть», – считает Александр Трунтягин.

Такая же история, по его мнению, и с программой по улучшению жилищных условий молодых семей. За год свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья получили 162 семьи.

«Всего-то! Разве так мало в Томске и Томской области молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и государственной поддержке? Нет, конечно», – сетует депутат совета Зональненского сельского поселения

Общественник удивляется, что финансовой аналитики по этой теме нет в открытых источниках, не звучит она даже на профильных совещаниях.

«Нужно задать вопрос банкам, в первую очередь, уполномоченным: почему слабо работает сельская ипотека. Мы в Томске и в Томском районе задавали и получали ответ: нет подходящего предложения, мол, не строится такое жилье, которое подходит под требования программы. Отсюда и сопоставимая с количеством выданных кредитов цифра по одобренным заявкам, которые не привели к сделке, а значит, и выдаче льготного кредита», – поделился своим беспокойством Александр Трунтягин.

Очевидно, по его словам, что сама по себе сельская ипотека с такой замечательной процентной ставкой не может быть невыгодной для людей, спрос на жилье не падает.

«Возможно, она невыгодна исполнителям, операторам – тем же самым банкам. Из-за низкой доходности, например. Одновременно мы видим, что требования для участников программы расширяются, ограничения добавляются. Где логика?», – призвал законотворцев и экспертов к обсуждению важной для населения всех регионов темы томский депутат.