Ставка ипотеки ниже инфляции 5 лет назад работала в Томске

В Томской области пять лет назад работали несколько ипотечных программ для покупки жилья в новостройках, а некоторыми из них можно воспользоваться одновременно, снижая процент выплат банкам до минимума.

Как сообщало НИА Томск, в мае 2020 года томичи оформляли сельскую ипотеку под 2,7% годовых. Работала семейная ипотека под 4,5-5% для семей, у которых второй и последующие дети родились после 2018 года. С апреля 2020 года действовала «путинская» госпрограмма с процентными ставка 6,5%. А Томской области вновь открыли губернаторскую ипотеку – региональную программа поддержки, когда семья могла получить компенсацию процентной ставки или первоначальный взнос до 10% от стоимости квартиры.

«И если губернаторскую ипотеку совмещать, например, с сельской, либо с господдержкой, получаются достаточно выгодные условия. На самом деле, такого условий я не припомню, чтобы ставка ипотека была ниже инфляции – это что-то удивительное», – рассказывала НИА Томск руководитель отдела продаж ТДСК Анна Облакова.

С начала марта 2020 года отдел продаж ТДСК работал без выходных. Перспектива зависела от ситуации с доходами населения. Прогнозировать было сложно, так как ситуация с самоизоляцией и удаленной работой многих людей доходов поставила в сложное положение.

Уже тогда, пять лет назад, НИА Томск отмечало, что ежегодный объем ввода жилья в Томской области с 2015 года сократился на треть, предложения стало мало, как и надежных застройщиков. Сегодня общая тенденция не изменилась, курс на сокращение производства и повышение цен в экономике сохраняется.

«Если вы решили покупать квартиру, то сейчас время принимать решение и выходить на сделку. Во-первых, ряд программ ограничен по времени. А второе – число квартир может значительно сократиться. Сейчас, пока есть выбор, пока есть интересные ставки, приходите и покупайте», – предлагали эксперты и специалисты.