В Томске на торги по проекту «Аренда за рубль» выставили 11 исторических домов
Аукцион по продаже права льготной аренды этих объектов сроком на 49 лет с условием восстановления их исторического облика пройдет 13 июля. Подать заявку на участие в аукционе можно до 12:00 10 июля включительно. Подробную информацию можно найти тут.
Льготная арендная плата для участников проекта устанавливается поэтапно — по мере выполнения арендатором восстановительных работ. Уже после заключения договора по результатам торгов в течение первых двух лет устанавливается льготная арендная плата за землю — она составляет 0,1% от рыночной. Учитывая, что стоимость аренды земельного участка в центре города в несколько раз превышает стоимость аренды аварийного здания, это очень существенный бонус.
После выполнения проектной документации, стоимость аренды дома сокращается в десять раз, а льготная арендная плата за землю продлевается ещё на два года. И, наконец, после выполнения ремонта и реставрационных работ, льгота на землю распространяется на весь оставшийся срок аренды, а стоимость аренды восстановленного дома становится чисто номинальной — 1 рубль за дом.
«Программа «Аренда за рубль» стала действенным инструментом в сохранении и восстановлении исторического наследия Томска, нашего уникального деревянного зодчества. Программа отвечает интересам муниципалитета и бизнеса, поскольку дает нам возможность восстановить объекты без привлечения бюджетных средств. При этом мы контролируем все этапы восстановления домов. А бизнес получает недвижимость в центре Томска по льготной цене, которую впоследствии может коммерциализировать», — отметил Иван Кляйн.
Сегодня состоялось очередное заседание муниципальной комиссии по вопросам установления льготной арендной платы для двух участников программы. Члены комиссии рассмотрели заявления арендаторов домов по улице Гоголя, 14/6 и улице Гоголя, 14. Эти здания были построены в конце XIX — начале XX века и являются объектами фоновой застройки. Вместе с другими четырьмя домами на углу улиц Гоголя и Никитина они образуют единый комплекс городской застройки, включающий в себя одну из двух самых больших сохранившихся в Томске усадеб из четырёх домов, предположительно принадлежавших купцу Акулову.
На два дома в настоящее время уже готова проектная документация, согласованная с муниципалитетом. Это дало арендаторам право обратиться за установлением очередной льготы, что и было сделано. Сегодня комиссия приняла положительное решение по заявкам арендаторов.