Промплощадки, Иркутский тракт и Черемошники: эксперты обсудили, где строить в Томске
Промплощадки, Иркутский тракт и Черемошники: эксперты обсудили, где строить в Томске
Замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто провел заседание градосовета, на котором обсудили территории под жилую застройку. Отдельной темой стал проект «Михайловский парк-квартал». Об этом сообщает пресс-служба обладминистрации.
Заммэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров на заседании рассказал, что возведение новых жилкомплексов в городе возможно на свободных территориях и на застроенных аварийным жильем, в том числе индивидуальным. Расселять их планируется через ресурсы нацпроекта «Жилье и городская среда» или с привлечением частных инвестиций. «К наиболее перспективным площадкам со значительным свободным ресурсом можно отнести Сосновый Бор, Солнечную Долину и участок возле томской ОЭЗ, — приводит пресс-служба слова Алексея Макарова. — Всего это порядка 100 гектар, где можно ввести более 500 тысяч квадратных метров жилья». Кроме того, мэрия предлагает в дальнейшем застраивать территории на Иркутском тракте, на ул. Большой Подгорной и на Черемошниках в целом, на ул. Яковлева, ул. Ивановского, ул. Мокрушина, в поселке Светлом, на Кузовлевском тракте. Также возможно будет застраивать бывшие промышленные площадки, например, на пр. Кирова, на ул. Войкова, ул. Нижне-Луговой и на других территориях. Отмечается, что одной из таких промплощадок является зона бывшего ГПЗ-5, где уже началось возведение жилого комплекса «Михайловский парк-квартал». Район строит АО «Специализированный застройщик «Михайловский парк-квартал». Над проектом района работала международная команда архитекторов: Бернард Франкен (Германия), Мария Фефелова (главный архитектор, Россия), Мирослав Штука (ландшафтный дизайнер, Польша). Срок реализации проекта — 5 лет, а инвестиции в проект составят 5 млрд рублей. «На участке площадью 15 га планируется построить более 108 тыс. кв. м жилья: это свыше 2 тыс. квартир класса «комфорт» в семи домах. Планируется, что проживать в новом районе будут около 4 тыс. человек. Проектом предусматривается строительство наземного и подземного паркинга. Также в жилом комплексе будет реализована концепция безопасных дворов без машин. На бывшей промплощадке уже демонтированы старые конструкции и коммуникации. Застройщик проложил здесь новые сети и присоединил их к городским.», — говорится в сообщении. Планируется построить в районе детсад и школу, строительство которых будет реализовано в рамках национальных проектов «Демография» и «Образование». Эксперты положительно высказались о новом жилом микрорайоне. Однако отметили, что запроектированное озеленение, в том числе сады на крышах домов, потребуют больших вложений на содержание. Застройщику также предложили рассмотреть дополнительные варианты размещения соцобъектов. «Сегодня в Томске строится много новых типов жилья. Это и Голландский микрорайон, и Северный Парк на левобережье, а теперь еще и Михайловский парк-квартал. Это важное и нужное разнообразие. Но несмотря на то, что район уже начал строиться, авторам предстоит еще немало поработать над проектом», — добавил Евгений Паршуто. Вице-губернатор подчеркнул, что представленные администрацией областного центра планы по перспективной жилой застройке потребуют серьезных ресурсов, в том числе кадровых, для подготовки земель и взаимодействия в потенциальными инвесторами.