Три новых участка земли выделят в Томске под соцучреждения и жилые дома
На заседании городской думы Томска рассмотрят три участка земли, на которых предполагается разместить социально значимые объекты и жилые дома. При положительном решении депутаты внесут изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки.
Первый участок площадью 3,6 гектаров расположен на Черемошниках в районе улиц Большая Подгорная, Ялтинская, Каховская, переулка Анжерского. На большей его части находится болото, часть занята частным домами. Администрацией Томска разработан проект планировки, предполагающий размещение детского сада на 280 мест, а также многоквартирных жилых домов на 1268 человек.
«Этот район Черемошников является одним из самых депрессивных в городе и нуждается в модернизации. Строительство детсада частично решит проблему дефицита дошкольных мест. Помимо действующих лечебно-профилактических учреждений планируется построить поликлиники в переулке Целинный, а также в микрорайонах Радонежский и АРЗ. На переулке Урожайный запланировано строительство новой школы», — отметили в пресс-службе мэрии Томска.
Проект предусматривает также комплексное благоустройство территории, решение проблемы заболоченности местности, реконструкцию дренажной системы. Теплоснабжение микрорайона будет осуществляться от централизованных источников по тепломагистрали №6, что снизит тарифы на тепло примерно на 17%.
Второй участок площадью 3,46 гектаров расположен на территории бывшего завода измерительной аппаратуры (ТЗИА) в районе ул. Войкова. Здесь предполагается построить многоквартирные жилые дома на 1000 человек.
На территории бывшего завода демонтированы все строения. По информации управления Роспотребнадзора установление санитарно-защитной зоны на данном участке не требуется, уровень загрязнения воздуха не превышает гигиенических показателей.
В радиусе доступности находится несколько детских дошкольных образовательных учреждений, школ, поликлинических учреждений. Дополнительно запланировано строительство врачебной амбулатории в мкр. Радонежский на расстоянии около одного километра.
Третий участок расположен в районе пл. Соляной на площадке АО «Сибкабель», с которой в настоящее время выведены все производственные объекты. Санитарно-защитная зона с участка снята. Предлагается установить в отношении него зону ОЖИ.
Поскольку часть участка расположена в зонах охраны объектов культурного наследия, застройщиком предложено вариантное проектирование. На участке с ограничениями предполагается разместить учреждения культуры и искусства, административные (офисные) здания или блокированную жилую застройку. На территории, не имеющей ограничений, планируется построить многоэтажные дома или торговый центр. Также на участке будет построен детский сад на 70 мест и обустроен бульвар.
«Комплексное освоение этих участков, предусматривающее возведение социальных объектов, жилья, проведение благоустройства, реализацию природоохранных мероприятий, полностью соответствует целям и задачам национальных проектов и отвечает интересам всех горожан. Таким образом, мы вдохнем вторую жизнь в эти территории», — подчеркнул и.о. мэра Томска Михаил Ратнер.