Дом на улице Сибирской в Томске обещают достроить через 8 лет
Заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров получил обещание от бывшего депутата Думы города Томска Шабана Байрамова о том, что 18-этажный многоквартирный дом по улице Сибирская, 89, начатый в 2014 году, будет достроен до конца 2021 года.
Как сообщили НИА Томск в пресс-службе мэрии, завершить первую очередь 18-этажного многоквартирного дома по улице Сибирская, 89, планировалось в 2015 году, однако сроки сдачи были нарушены, хотя дом находился в высокой степени готовности. На днях Шабан Байрамов заверил администрацию города в том, что строительные работы на объекте возобновятся через две недели, финансовые средства для этого есть. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – конец 2021 года.
Два года назад прокуратура возбуждала уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере в отношении пайщиков ЖСК «Сибирский квартал», который был зарегистрирован в одном офисе со строительной компанией «Томлесстрой», возглавляемой Шабаном Байрамовым.
По данным прокуратуры, ЖСК «Сибирский квартал» в 2014 году заключил со 104 гражданами договоры паенакопления на общую сумму более 338 млн рублей. По условиям договоров квартиры подлежали передаче в собственность граждан в первом полугодии 2016 года. В начале 2019 года правоохранители выяснили, что строительные работы по возведению объекта капитального строительства фактически не осуществлялись, многоквартирный дом не достроен, денежные средства, привлечённые по договорам паенакопления, гражданам тоже не возвращены.
Часть внесённых дольщиками средств (более 147 млн рублей) бы израсходованы работниками кооператива на цели, несвязанные со строительством объекта. За счёт средств пайщиков погашались долги аффилированных организаций. ЖСК возглавлял Ильгар Мамед Оглы Магеррамов, а юридический адрес кооператива (улица Шевченко, 15) совпадал с юридическим и физическим адресом ОАО «Томлесстрой».
Усмотрев в действиях застройщика признаки состава преступления, прокурор района Олег Фрикель направил материалы проверки в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании.
В настоящее время по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество, совершённое в особо крупном размере), расследование которого находится на контроле прокуратуры района.
Теперь Шабан Байрамов обещает вновь достроить дом на Сибирской. Не только его, но и трехэтажный жилой комплекс в Татарской слободе, по улице Источная, 41а.
В начале апреля 2015 года администрация города Томска отказала компании «Томлесстрой» в использовании земельного участка на улице Источной, 41а, для строительства двух трехэтажных многоквартирных домов по 40 квартир. Свое решение в предоставлении условно-разрешенного вида использования под строительство многоквартирных жилых домов высотой 2-4 этажа на земельном участке комиссия по землепользованию и застройке объяснила тем, что участок расположен в Татарской слободе, которая является объектом культурного наследия.
Городские власти тогда поддержал и департамент по культуре и туризму Томской области. Областные чиновники провели проверку, по результатам которой было принято решение о невозможности предоставления разрешения данной территории на условно-разрешенный вид использования.
В нынешнем январе заместитель мэра Алексей Макаров встретился также с представителями ООО «ИИФ «Эспера», строящего 16-этажный жилой дом по пер. Артельный, 7. Здесь работы по завершению строительства находятся на финальном этапе, сдача дома ожидается в июле года.
Вопросы жилищного строительства заместитель мэра обсудил также с представителями строительных компаний «Атолл», ТПСК и другими. Серию встреч с томскими застройщиками Алексей Макаров продолжит в ближайшее время.
Всего в областном центре сегодня свыше 50 недостроенных многоквартирных жилых домов общей площадью более 500 тысяч кв. м, рассчитанных на 13 тысяч квартир. Некоторые из них внесены в Реестр проблемных объектов долевого строительства, несколько домов «заморожены» из-за банкротства застройщиков, по ряду других объектов строительные работы приостановлены из-за пандемии коронавирусной инфекции.
«Администрация города находится в тесном контакте с добросовестными застройщиками. Некоторым из них вовремя ввести в эксплуатацию дома помешали объективные трудности, финансовые проблемы. Мы им помогаем, подставляя плечо, и будем продолжать делать это. Но есть, к сожалению, и недобросовестные компании, которые фактически бросили свои объекты и не выходят на связь. С ними работа будет продолжена в рамках юридических процедур», — отметил Алексей Макаров.