Исследование: комнаты в Томске подорожали за год почти на 25 %

Комнаты в российских городах существенно подорожали за год, почти 25 % рост цен составил в Томске. Результаты исследования опубликовал федеральный портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, средняя цена комнаты в Томске — 928 тысяч рублей. За 12 месяцев этот показатель вырос почти на 25 %. Прирост в цене на комнаты в Томске оказался одним из самых заметных в стране — по этому показателю Томск находится на 11-м месте среди российских городов.

Абсолютный рекорд по подорожанию комнат поставил Сочи, где с ноября прошлого года они подскочили в цене вдвое, теперь средняя комната в летней столице стоит 3,4 миллиона рублей. В Краснодаре комнаты подорожали почти на 55 %, в Калининграде и Севастополе — на 48 %, в Санкт-Петербурге — на 37 %.

Из 69 городов, по которым в базе портала оказалось достаточно объектов для анализа, комнаты подешевели лишь в десяти: в Ростове-на-Дону, Нижнем Тагиле, Ижевске, Магнитогорске, Рязани, Ульяновске, Оренбурге, Архангельске, Самаре и Чебоксарах. Снижение цен оказалось незначительным: не больше 4 %.

«Комнаты в России подорожали на волне общего роста стоимости недвижимости. Но возросшие ценники на них порой отражают больше ожидания продавцов, нежели реальный спрос. И поскольку интерес к комнатам существенно ниже, чем к полноценным квартирам, в следующем году может наступить некоторое «охлаждение» цен», — прокомментировали исследователи.