ТДСК вошла в топ-50 России по объёму строящегося жилья

Томская домостроительная компания к 1 августа 2022 года вышла на 45-е место в РФ среди 2268 ведущих застройщиков страны по объёму строительных заделов.

По данным Единого ресурса застройщиков, ТДСК за два месяца поднялась в рейтинге сразу на 733 строки. В процессе строительства или подготовки к нему у компании находится 327 тысяч «потенциальных» квадратных метров жилья.

Согласно аналитическому отчету ЕРЗ.РФ, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках России в июле 2022 года достигла 147,35 тыс рублей, увеличившись за год на 34,7%. Отметим, что средняя цена метра у ТДСК более чем в полтора раза ниже средней по России.

ТДСК обгоняет лидеров федерального рейтинга по скорости строительства жилья. Так, например, московские ПИК и «Самолет» тратят на строительство одного дома в среднем 916,94 и 929,98 дня, а петербургская ЛСР — 1043,59 дня. В рейтинге ЕРЗ.РФ они занимают 11, 15 и 19 места.

В 2013-2014 годах ТДСК входила в десятку лидеров РФ по суммарному объёму ввода жилья, при этом руководство компании заявляло о готовности производственных мощностей компании, чтобы строить до 1 миллиона «квадратов» жилья и сооружений в год.

Наследующей неделе ТДСК в месте со своими коллегами отметит День строителя – профессиональный праздник работников строительной отрасли. Также в этом году томский строительный холдинг отмечает 50-летний юбилей.

За полвека компания, в составе которой сейчас 23 дочерних предприятия, возвела свыше 8 млн квадратных метров жилья и социальных объектов. ТДСК – лидер в реализации национальных проектов в Томской области. Компания построила 39 детских садов и достраивает шестую по счету школу на 1100 мест.

Как ранее сообщало НИА Томск, по объемам текущего строительства ТДСК занимает 62 место в России из 2268 ведущих застройщиков. По состоянию на 1 июля 2022 года в стадии строительства у холдинга находятся 248 тысяч квадратных метров жилья – 28 многоквартирных домов.

В Новосибирской области ТДСК по объемам строительства жилья занимает 17 строчку рейтинга ЕРЗ среди 94 застройщиков, в Кемеровской – 13 из 20. Среди 12 застройщиков в Томской области ТДСК занимает первое место по объемам текущего строительства, ввода и своевременности ввода жилья. При этом в год в Томской области совершается порядка 32 тысяч сделок по купле-продаже жилья, из них ТДСК продает лишь 2 тысячи квартир, поэтому разговоры о монополизме несостоятельны и далеки от профессиональной оценки.

Объём строительства в Новосибирской области, где традиционно работает ТДСК наряду с Томской областью и Кузбассом, с 1 мая по 1 августа 2022 года увеличился с 2743 до 3327 тысяч квадратных метров. Рост за квартал составил 21,3%.

В Томской области в 2022 году в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется ввести 472 тысячи квадратных метров жилья, в 2023 году – на 7 тысяч больше. План Минстроя РФ на 2024 год предусматривает также увеличение объема ввода жилья и должен превысить полмиллиона «квадратов».

В 2021 году Томская область незначительно перевыполнила план по вводу жилья, установленный по нацпроекту «Жилье и городская среда». Однако большая часть ввода оказалась формальной – регистрировалось индивидуальное жилье, построенное в прошлые годы.