ТДСК продолжает строительство многоуровневого паркинга в Радонежском
Томская домостроительная компания продолжает строительство начатого в 2022 году многоуровневого паркинга на улице Береговой, которое предусмотрено проектом планировки для последнего этапа застройки и заселения микрорайона Радонежский.
Как стало известно НИА Томск, цена паркингов пока не определена. Предполагается, что она будет существенно ниже, чем у других застройщиков. Так, например, ближайший от Радонежского паркинг расположен в построенном недавно 17-этажном доме комфорт-класса на улице на Розы Люксембург, где парковочное место стоит 1,2 млн рублей.
Создание организованных стоянок позволяет разгрузить дворовые пространства и улучшить экологическое состояние и безопасность жилых массивов. Для этого компания инвестирует собственные средства. В декабре специалисты ТДСК приступили к испытанию свай и разработке котлована для строительства.
При этом позиция администрации города по поводу строительства паркинга неизвестна. Так, например, городские власти уже несколько месяцев отказывают во вводе в эксплуатацию готового к заселению многоквартирного дома на улице Береговой. Отметим, что девелопер вел работы в соответствии с разрешением на строительство, понес затраты с использованием кредитных средств на сотни миллионов рублей, долги по которым с каждым месяцем увеличиваются. Поэтому нельзя исключать подачу иска застройщиком о выплате неустойки.
Появление паркингов включено в проекты и директивный график строительства ТДСК для Радонежского, Южных Ворот и жилого комплекса «Аквамарин» в Новосибирске. Кроме того, реализован проект подземного паркинга для «голландского квартала» на пр. Комсомольском, 48, в Томске.
В компании приняли решение о начале работ, несмотря на низкий прогнозный спрос на приобретение парковочных мест. В 2019 и 2022 годах застройщик провел опрос среди местных жителей – исследования выявили слабую заинтересованность в приобретении и использовании специализированного парковочного сооружения.
С похожей ситуацией несколько лет назад застройщик столкнулся в Зеленых Горках. В 2013 году на улице Федоровского ТДСК за свой счет возвела многоуровневый паркинг. С тех пор автовладельцы не выкупили места для хранения автотранспорта. Средний объем аренды парковочных мест не превышает 30-40% в год.