Инвестор проекта "Дом за рубль": сложно найти хороший лес в Томске
ТОМСК, 1 фев – РИА Томск. Восстановление трех домов из комплекса усадьбы Акулова, расположенной в центре Томска, планируется завершить до конца 2024 года; еще два дома планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году; реализация проекта затянулась во многом из-за проблем с поставкой качественного леса, сообщил в четверг журналистам соинвестор проекта Андрей Зорин.
Ранее сообщалось, что пять деревянных домов на улице Гоголя (№№ 14, 14а, 14/3, 14/4 и 14/6) построены в Томске в конце XIX – начале XX века и являются объектами фоновой застройки. Четыре дома входят в комплекс исторической усадьбы купца Акулова. В 2019 году семья Альпет и их друг взяли все пять домов в аренду по программе "Дом за рубль". В апреле 2023 года они приступили к отделке первого из домов, до конца года планировалось завершить работы."С первым домом "попал", два года судился с лесниками. Лес некачественный... Сейчас наняли отдельную бригаду, чтобы то, что есть, привести в самый лучший сруб... Уже не раз эту тему поднимали на совещаниях. В последний раз было совещание у замгубернатора, я там озвучил проблему. Мол, дайте нам нормального поставщика, мы готовы его (лес) купить по рыночной цене. Главное, чтобы у нас был нормальный лес, чтобы его вовремя поставляли", – рассказал Зорин.
По его словам, через две недели на ряде домов выходит ранее согласованный двухлетний срок предоставления льготы.
"Мы вышли с инициативой в мэрию – продлить этот срок, буквально на год. Работа у нас идет, с 2019 года мы ни дня не останавливались. Все проекты утверждены, сейчас идет восстановление. Три дома сдадим в эксплуатацию в конце 2024 года, еще два года – в конце 2025 года", – уточнил Зорин, добавив, что инвестиции в проект уже перевалили за 100 миллионов рублей.
Как сообщалось ранее, согласно условиям программы "Дом за рубль", после разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%. Дается эта льгота сроком на два года. Изначально планировалось, что этого времени хватит на восстановление здания и получения следующей основной льготы, когда за аренду здания устанавливается уже чисто номинальная оплата – 1 рубль в год.Продление льготы, но не для всех
Мэр Дмитрий Махиня, побывавший на объекте, отметил, что в настоящее время "Дом за рубль" – единственный реально действующий механизм по сохранению деревянного зодчества Томска.
"Поручил проработать продление льготных ставок для тех, кто реально работает. В связи с последними событиями – и ковидное, и санкционное давление – не все успели в сроки реализовать проекты. Но, тем не менее, люди инвестиции вкладывают. И мы со своей стороны считаем, что таких инвесторов надо поддержать", – сказал Махиня.
При этом он уточнил, что предлагаемую льготу нужно применять аккуратно. Как отметил мэр, важно, чтобы ее смогли получить те инвесторы, которые работают, а не "просто взяли дом в аренду и сидят".
"По договорам аренды передано больше 50 домов. И в рамках разработки проекта закона важно провести инвентаризацию. Специалисты посмотрят процент выполнения по каждому объекту, чтобы на думу мы шли с полностью проработанным вопросом, на сколько домов эта льгота будет распространяться", – добавил мэр
Ранее сообщалось, что пять деревянных домов на улице Гоголя (№№ 14, 14а, 14/3, 14/4 и 14/6) построены в Томске в конце XIX – начале XX века и являются объектами фоновой застройки. Четыре дома входят в комплекс исторической усадьбы купца Акулова. В 2019 году семья Альпет и их друг взяли все пять домов в аренду по программе "Дом за рубль". В апреле 2023 года они приступили к отделке первого из домов, до конца года планировалось завершить работы."С первым домом "попал", два года судился с лесниками. Лес некачественный... Сейчас наняли отдельную бригаду, чтобы то, что есть, привести в самый лучший сруб... Уже не раз эту тему поднимали на совещаниях. В последний раз было совещание у замгубернатора, я там озвучил проблему. Мол, дайте нам нормального поставщика, мы готовы его (лес) купить по рыночной цене. Главное, чтобы у нас был нормальный лес, чтобы его вовремя поставляли", – рассказал Зорин.
По его словам, через две недели на ряде домов выходит ранее согласованный двухлетний срок предоставления льготы.
"Мы вышли с инициативой в мэрию – продлить этот срок, буквально на год. Работа у нас идет, с 2019 года мы ни дня не останавливались. Все проекты утверждены, сейчас идет восстановление. Три дома сдадим в эксплуатацию в конце 2024 года, еще два года – в конце 2025 года", – уточнил Зорин, добавив, что инвестиции в проект уже перевалили за 100 миллионов рублей.
Как сообщалось ранее, согласно условиям программы "Дом за рубль", после разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%. Дается эта льгота сроком на два года. Изначально планировалось, что этого времени хватит на восстановление здания и получения следующей основной льготы, когда за аренду здания устанавливается уже чисто номинальная оплата – 1 рубль в год.Продление льготы, но не для всех
Мэр Дмитрий Махиня, побывавший на объекте, отметил, что в настоящее время "Дом за рубль" – единственный реально действующий механизм по сохранению деревянного зодчества Томска.
"Поручил проработать продление льготных ставок для тех, кто реально работает. В связи с последними событиями – и ковидное, и санкционное давление – не все успели в сроки реализовать проекты. Но, тем не менее, люди инвестиции вкладывают. И мы со своей стороны считаем, что таких инвесторов надо поддержать", – сказал Махиня.
При этом он уточнил, что предлагаемую льготу нужно применять аккуратно. Как отметил мэр, важно, чтобы ее смогли получить те инвесторы, которые работают, а не "просто взяли дом в аренду и сидят".
"По договорам аренды передано больше 50 домов. И в рамках разработки проекта закона важно провести инвентаризацию. Специалисты посмотрят процент выполнения по каждому объекту, чтобы на думу мы шли с полностью проработанным вопросом, на сколько домов эта льгота будет распространяться", – добавил мэр