Тульский арендатор начнет ремонт 1-го томского "дома за рубль" весной

ТОМСК, 17 янв – РИА Томск. Тульское ООО "Улдуз" планирует приступить к восстановлению дома на улице Гоголя, 18/1, в Томске по программе "Дом за рубль" весной 2026 года, проект согласован; также компания наняла подрядчика для проведения первичных противоаварийных работ на остальных взятых в аренду объектах, сообщил РИА Томск представитель департамента управления муниципальной собственностью мэрии.Ранее сообщалось, что в 2023 году тульская фирма ООО "Улдуз" выиграла три аукциона на аренду "домов за рубль" в Томске (на улицах Гоголя, 18/1, Розы Люксембург, 72б и Островского, 7), через год арендовала еще два объекта – на Батенькова, 18, строение 1, и Батенькова, 11. Начать восстановление хотели в 2025 года, но к работам так и не приступили. Мэрия направила арендатору письмо о необходимости начать противоаварийные работы."Проект по восстановлению дома по улице Гоголя, 18/1, прошел согласование, работы арендатор планирует начать весной 2026 года", – рассказала собеседник агентства.Он уточнил, что инвестор также заключил договор с томским подрядчиком на выполнение работ по содержанию всех арендованных объектов (сброс снега, дополнительная консервация, установка ограждений и первичные противоаварийные работы).По данным открытых источников, деревянное двухэтажное здание на Гоголя, 18/1, было построено до революции. Как сообщалось ранее, агентство реновации "Интеллект", "дочкой" которого является ООО "Улдуз", основано в 2011 году. Его деятельность направлена на реставрацию аварийных зданий. Компания ведет работу в 11 городах: Москве, Владимире, Кирове, Черняховске, Санкт-Петербурге, Оренбурге, Томске, Архангельске, Воронеже, Саратове, Алексине. Агентство восстановило пять каменных зданий: четыре в Туле и одно в Костроме. Всего на реализации у фирмы 17 объектов.Что такое "Дом за рубль"С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора аренды – 49 лет.Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды