ТДСК четыре года назад начала строительство ЖК «Ботаника» в Томске

Томская домостроительная компания четыре года назад, в апреле 2022 года, приступила к строительству жилого комплекса «Супервосток» вблизи улицы Демьяна Бедного в Томске, который затем получил экологическое название «Ботаника».

НИА Томск рассказало четыре года назад также и о начале освоения новой серии домов в концепции комфорт-класса собственной разработки ТДСК. Специально для «Супервостока» была разработана серия домов с усовершенствованными функциональными и эргономичными планировками. Мы отмечали, что подобное решение может стать новым этапом для индустриального домостроения, у которого нет аналогов. А в компании объявили о намерении запатентовать полученную разработку современного многоквартирного дома.

Авторы новой серии интегрировали в жилых комплексах ТДСК преимущества различных технологий возведения МКД. В новых домах изменили входную группу – она стала просторнее, светлей и удобней. Появилось пространство для хранения колясок, велосипедов и другого мини-транспорта. А главным преимуществом стал сквозной проход на первом этаже: теперь в подъезде есть выходы на обе стороны дома.

Такое решение позволило реализовать в жилых кварталах концепцию «двор без машин» и сформировать комфортную микросреду, которая отличает жилье комфорт-класса от привычной типовой застройки, благоустроить придомовые территории. А улучшение внешнего вида и долговечность фасадных решений обеспечили облицовкой плитами.

В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько детских садов, из них четыре новых, построенных ТДСК до начала строительства жилых домов. Рядом с «Ботаникой» работает новая школа на 1100 мест «Открытие», также спроектированная и построенная ТДСК, с углублённым изучением языков и различными спортивными секциями.

Кроме того, на территории жилого комплекса «Ботаника» запроектировано строительство еще двух детских садов. Это будут современные здания с учётом потребностей учебного процесса на 145 мест каждый. Застройщик выделил участки под детские сады, разработало проектно-сметную документацию, которая после прохождения государственной экспертизы вместе с землей будет безвозмездно передана органам власти для дальнейшего строительства. В одном из домов предусмотрено помещение для медицинской амбулатории, которое проектируется по согласованному с региональным департаментом здравоохранения техзаданию.

Ранее мы напоминали и о том, что в областном центре ведут строительство жилья еще несколько застройщиков. При этом ни у одного из этих ЖК не предусмотрены участки и проекты для социальных объектов, хотя ближайшие школы, детские сады и поликлиники переполнены.