Больше миллиона квадратных метров жилья должны построить в Тульской области до 2024 года

Сегодня, 11 июня, первый заместитель Губернатора — председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание правительства по ситуации на региональном рынке жилья.

С докладом выступил министр строительства Тульской области Константин Лопухов. Он подчеркнул, что один из ключевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» — увеличение объема строительства до 2024 года. Для Тульской области показатель установлен в размере 1,055 млн квадратных метров.

В настоящее время в регионе 44 компании строят с привлечением средств участников долевого строительства. До 2023 года планируется ввести 868 тыс. кв. м.

В режиме повышенной готовности строительная отрасль Тульской области не приостанавливала работу, в частности, строительство жилья. Все застройщики соблюдают рекомендации Роспотребнадзора, а также других федеральных и региональных ведомств.

По данным Росстата, в 2019 году ввод жилья в регионе составил 650 тыс. кв. м. По словам министра, в 2020 году планируется ввести 690 тыс. кв. м жилья, из которых 287 тыс. — многоквартирные дома (МКД).

Для достижения показателя национального проекта до 2024 года планируется запустить такие проекты, как ЖК «Пряничная слобода», ЖК «Кулик», а также вторую очередь ЖК «Суворовский». Идут переговоры с инвесторами по проекту «Новая Тула».

За 5 месяцев 2020 года получены разрешения на строительство МКД на 152 тыс. кв. м, что на 12,5% больше, чем за первое полугодие 2019 года.

По итогам 2019 года в Тульской области было совершено 12315 сделок с привлечением ипотечных кредитов на сумму 25,6 млрд руб. Регион занимает лидирующие позиции в ЦФО — 4-е место после г. Москвы, Московской области и г. Воронежа.

Константин Лопухов отметил, что практически во всех крупных городах и районных центрах ресурс свободных и готовых для застройки площадок практически исчерпан. Для стимулирования строительства жилья сформировано 16 перспективных площадок.

Одним из важнейших вопросов в регионе остается восстановление прав обманутых дольщиков. Благодаря губернатору Алексею Дюмину успешно решены вопросы 260 дольщиков путем достройки 5 домов первой очереди «Фаворита». Также практически решены проблемы второй очереди. Из 66 участников долевого строительства 58 дольщикам выплачена компенсация, оставшиеся 8 человек согласовывают документы. Региону переданы оставшиеся проблемные объекты — дома № 12 и № 23 1-го Юго-восточного микрорайона, дома № 9, № 11 и № 12 ЖК «Времена года».

По четырем домам 1-го Юго-восточного микрорайона и ЖК «Времена года» уже проведено техническое обследование строительных конструкций, которое не выявило недостатков. Планируемый срок получения государственной экспертизы до 1 сентября этого года. После проведения процедур по выбору подрядной организации не позднее 1 ноября начнется достройка этих МКД.

Дом № 12 1-го Юго-восточного микрорайона был официально передан на основании вступившего в законную силу от 5 июня 2020 года решения суда. Сейчас проводится его техническое обследование, по результатам которого будут осуществляться проектные работы. Его достройка также начнется до конца этого года.

Совместно с Фондом ДОМ. РФ была согласована дорожная карта по восстановлению прав дольщиков, которая неукоснительно соблюдается правительством Тульской области.

Для завершения строительства восьми домов ЖК «Северная Мыза» было заключено трехстороннее Соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке ПАО «МТС-банк» и застройщиком ООО СК «МЫ-ЗА». Уже построено 2 многоквартирных дома (№ 82 и № 83). По соглашению четыре дома (№ 85, № 84, № 70, № 79) должны быть достроены до 31 декабря 2020 года и два дома (№ 69 и № 78) — до 31 июля 2021 года.

Застройщик планирует ввести в эксплуатацию дома № 85, № 84, № 70, № 79, № 69, № 78 ранее заявленных сроков до 15 июля 2020 года.

Валерий Шерин отметил, что в региональном бюджете ежегодно предусматриваются значительные средства на приобретение жилья для детей—сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В 2020 году на эти цели направлено порядка 700 млн рублей. Первый заместитель Губернатора спросил министра о том, какая работа сейчас ведется в этом направлении. Константин Лопухов доложил, что уже заключены контракты на 87% квартир, остальные будут размещены до 20 июля. 399 квартир будут приобретены в ЖК «Северная Мыза».

Валерий Шерин подчеркнул, что в регионе достаточно площадок для развития жилищного строительства и достижения целевых показателей федерального проекта «Жилье». Отраслевые министерства проделали большую работу по формированию перспективных площадок и обеспечению их инженерными сетями.

— Сегодня перед нами стоит задача — создать благоприятные условия для реализации проектов комплексной жилищной застройки и соблюдения прав граждан на доступное и качественное жилье. Министерству строительства Тульской области совместно с администрациями муниципалитетов и Фондом защиты прав участников долевого строительства необходимо продолжить работу с дольщиками по обеспечению их прав и интересов. Прошу активизировать работу с инвесторами, чтобы обеспечить стабильный ввод жилья, и доложить по итогам III квартала, — подчеркнул Валерий Шерин.