Управляющие компании в Тульской области будут оценивать по новым критериям

Сегодня, 9 февраля, на брифинге для СМИ начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко презентовал очередную редакцию рейтинга управляющих компаний (УК) региона.

Леонид Ивченко отметил, что рейтинг составлен по новой методике. Она была разработана на основе анализа рекомендаций жителей, мнений областной торгово-промышленной палаты и экспертов. УК оценивали по 22 критериям, разбитым на 3 группы.

Первая характеризует устойчивость развития управляющей организации. Здесь учитываются размеры задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями, динамика ее погашения, уровень собираемости платежей от жителей, факты расторжения договоров управления МКД в течение квартала, наличие задолженности по заработной плате, техническая оснащенность УК, опыт работы на рынке, наличие либо отсутствие признаков банкротства.

Вторая группа связана непосредственно с оценкой работы УК по содержанию общедомового имущества. Принимаются во внимание факты выявления недействительных протоколов общих собраний и допущенных административных правонарушений, подтвержденные жалобы жителей, степень изношенности обслуживаемого жилого фонда, оперативность решения проблем, обозначаемых жителями; активность в работе по улучшению; добросовестность при проведении работ по дезинфекции и обеспечении надлежащего санитарного состояния мест общего пользования в МКД.

Третья группа — это критерии, характеризующие открытость управляющей организации, качество её взаимодействия с жителями и надзорным органом. Поощряется организация домовых чатов, СМС-рассылок, внедрение дополнительных сервисов для жителей. Также в этой группе критериев учитываются работы по благоустройству: ремонт детского игрового оборудования, озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.