Жители Кимовска получили квитанции за несуществующие батареи
Посторонний наблюдатель не заметил бы в коммунальных квитанциях ничего необычного. Зато на жителей кимовской трёхэтажки по улице Шевченко белые листочки действуют, как красная тряпка на быка. В графе "отопление" с каждого из них причитается по несколько сотен рублей в месяц. При том, что квартиры люди обогревают индивидуальными котлами. А в подъездах батарей и вовсе нет. Однако это не мешает ресурсникам производить начисления и даже грозить за неуплату.
Начисления ресурсники ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» проводят по графе "общедомовые нужды". Ссылаются при этом на правила оплаты коммунальных услуг, которые изменились в прошлом году и утверждены постановлением правительства. Формальным основанием для этого служат несколько квартир, которые по-прежнему получают тепло от котельной. То есть, дом до сих пор подключён к централизованной системе отопления. А к ней относятся не только батареи.
"Система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, приборов учета и другого оборудования, расположенного на этих сетях, и относится к общему имуществу собственников помещений МКД, что соответствует требованиям статьи 36 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с частью 3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома", – заявили в компании.
Такая же ситуация сложилась в кимовских домах по улицам Горняцкой, Павлова, Бессолова и Гоголя. А в масштабах страны подобные конфликты дошли до Конституционного суда. Прецедент решился не в пользу жителей. Законодатели отметили, что отсутствие приборов отопления в общих помещениях не отменяет обязанности по оплате общедомовых нужд. Потому что тепло, поступающее в дом по централизованным сетям, распределяется через трубы не только по отдельным помещениям, но греет и весь дом в целом. Например, в той же спорной кимовской многоэтажке стояк проходит через подъезд. А раз помещение всё-таки потребляет тепло, значит, оно должно быть оплачено. Решить эту проблему однозначно могут только поправки в текущее законодательство. Впрочем, пока жители надеются на жилинспекцию и прокуратуру. Но внутренне готовы в очередной раз дойти до Конституционного суда.