Жители ЖК "Баташевский сад" под угрозой
В связи с публикациями в изданиях нашего города информации о допущенных нарушениях при строительстве уже ставшего скандальным жилищного комплекса, который возводит ООО "Специализированный застройщик "Демидов Плаза" публикуем официальную позицию собственника МНПП "Рязань-Тула-Орел".
Публичная позиция АО "Транснефть – Верхняя Волга" по вопросу нарушения режима минимальных расстояний МНПП при строительстве ЖК "Баташевский сад" в г. Туле.
По территории Тульской области проходит магистральный нефтепродуктопровод (МНПП) "Рязань-Тула-Орел" (2 нитки), отвод на Тульскую нефтебазу, принадлежащий АО "Транснефть-Верхняя Волга", который относится к числу опасных производственных объектов I класса опасности.
В соответствии с действующим законодательством о безопасности зданий и сооружений, строительными правилами, обязательными для исполнения всеми физическими лицами и организациями, установлены минимальные расстояния от трассы нефтепродуктопровода до различных объектов. Минимальные расстояния от МНПП до жилых домов составляют 75 метров.
Эксплуатирующая МНПП организация вправе согласовать строительство объектов на более близком к трассе нефтепровода расстоянии
исключительно при условии разработки и реализации заинтересованным в таком строительстве лицом специальных технических условий (СТУ), а также обоснования промышленной безопасности опасного производственного объекта (ОПБ ОПО) с учетом такого строительства. Требования к таким документам и порядок их разработки детально урегулированы действующим законодательством.
С 2016 года, в нарушение указанных норм законодательства, а также технических условий, выданных АО "Транснефть-Верхняя Волга", в районе Веневского шоссе Пролетарского района города Тулы осуществляется строительство многоквартирных домов ЖК "Баташевский сад" с заходом в минимальные расстояния нефтепродуктопровода (расстояние от МНПП до строящихся домов составляет всего 57 метров).
ООО "Специализированный застройщик "Демидов Плаза" возводит в опасной близости от магистрального нефтепродуктопровода три многоквартирных жилых дома без разработки СТУ и ОПБ ОПО.
С момента начала строительства до настоящего времени АО "Транснефть-Верхняя Волга" неоднократно информировало застройщика о недопустимости строительства в минимальных расстояниях нефтепродуктопровода и в рамках своих полномочий выдало предписание о приостановлении работ.
В распоряжении АО "Транснефть-Волга" имеется заключение независимой экспертизы, согласно которому, строительство жилых домов ЖК "Баташевский сад" в минимальных расстояниях МНПП сопряжено с опасностью возникновения чрезвычайной ситуации, причинением вреда жизни и здоровью людей, их имуществу, состоянию окружающей среды.
Несмотря на это, ООО "Специализированный застройщик "Демидов Плаза" предписание эксплуатирующей нефтепродуктопровод организации не выполняются. Застройщиком не только не остановлено строительство многоквартирных домов, но и продолжается активная продажа квартир в них (по информации, размещенной, в том числе, на официальном сайте застройщика).
В связи с указанными действиями застройщика покупатели квартир в домах ЖК "Баташевский сад", которые возводятся с нарушением обязательных строительных норм и правил, и являются небезопасными для проживания, становятся фактическими заложниками ситуации.
АО "Транснефть – Верхняя Волга", являясь лицом, ответственным за безопасную эксплуатацию МНПП, в соответствии с действующим законодательством РФ, в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, продолжает работу, направленную на то, чтобы возведение ЖК "Баташевский сад" осуществлялось строго в соответствии с действующим законодательством.
По данному вопросу АО "Транснефть – Верхняя Волга" осуществляет взаимодействие с контрольно-надзорными органами публичной власти.