ЖК "Баташевский сад": Мы строим комплекс, соблюдая все необходимые нормы

Мы уже писали о том, что через участок, на котором ведется строительство ЖК "Баташевский сад" в Туле, проходит магистральный нефтепродуктопровод "Рязань-Тула-Орел".
"ООО "Специализированный застройщик "Демидов Плаза" возводит в опасной близости от магистрального нефтепродуктопровода три многоквартирных жилых дома без разработки специальных технических условий и обоснования промышленной безопасности опасного производственного объекта", - отражено в официальной позиции собственника МНПП - АО "Транснефть – Верхняя Волга".
Оказавшись в центре скандала, застройщик ЖК "Баташевский сад" выразил свою точку зрения, опубликовав обращение в соцсетях.
"Минимальное расстояние от оси нефтепродуктопроводов диаметром менее 300 мм до жилых зданий от 3 этажей (диаметр трубопровода - 200 мм) составляет 75 метров (СП 36.13330.2012 таблица 4 примечание п.1). Но при расположении зданий и сооружений на отметках выше отметок нефтепродуктопроводов (наш случай) допускается уменьшение указанного расстояния до 25% при условии, что принятые расстояния должны быть не менее 50 метров от оси трубы (СП 36.13330.2012 таблица 4 примечание п.6).

Минимальное расстояние от оси нефтепродуктопроводов диаметром менее 300 мм до автостоянки на 20 автомобилей и менее (наш случай) составляет 30 метров (СП 36.13330.2012 таблица №4 п.3)⠀
Эти нормативы и допущения учитывались при проектировании комплекса. И по факту объекты вдоль нефтепродуктопровода в ЖК "Баташевский сад"(1 очередь строительства) располагаются так:⠀
При нормативе 50 метров от оси:• жилой дом №1 - 60 м;• жилой дом №2 - 69 м;• жилой дом №5 - 57 м.

При нормативе 30 метров от оси:• автостоянка у жилого дома №1 - 34 м;• автостоянка у жилого дома №2 - 34 м;• автостоянка у жилого дома № 5 - 31 м.⠀
Публикуем для вас фрагмент официального документа - схемы генерального плана первой очереди ЖК "Баташевский сад" с нанесением нефтепродуктопровода и расстояний до него (М 1:1000), а также детальную схему расстояний от оси трубопровода до парковочных зон и домов.⠀
Данные расчеты нормативов, как и вся проектная документация ЖК "Баташевский сад" прошла проверку независимой экспертизой (в т.ч. инженерные изыскания), проведенной ООО "Тульская негосударственная строительная экспертиза" (Свидетельство об аккредитации №RA.RU.611051 от 22.02.2017), которое выдало положительное заключение 71-2-1-3-0156-18".

Схема генерального плана первой очереди ЖК "Баташевский сад", представленная застройщиком