В Туле застройщик после сдачи домов продал территорию с парковкой
«Гараж- 2» - жители тульского Заречья повторили сюжет известного советского фильма. Только борются не за место, где можно хранить машину, а за целую двухуровневую парковку. Оказалось, часть территории возле домов застройщик продал. Представители новых хозяев теперь требуют денег с людей. Инициативная группа жильцов обратилась в суд.
Эти дома по улице Октябрьской начали возводить в 2014-ом. Одним из условий строительства была организация парковки. В трех многоэтажках - 387 квартир, значит, по нормативам, застройщик, а это ООО «Инвест проект», был обязан предоставить 130 машиномест. Что и было сделано. В 2016-ом при сдаче дома двухуровневая парковка была отнесена к жилому фонду. Как только людям выдали ключи, и они оформили жилье в собственность, представители инвестпроекта отрезали от участка землю под парковкой и продали ее. Новый хозяин и решил брать с людей деньги.
Спорить с новым владельцем местные жители решили в суде. Истцы настаивают – чтобы выделить землю под парковку в отдельный участок и продать его – застройщик был обязан получить согласие ста процентов собственников. Именно так, по закону, можно распоряжаться общедомовой территорией. Но их мнения никто не спрашивал. Почему изменения в кадастровой карте и акт купли продажи зарегистрировали в росреестре, люди намерены узнать через суд. В службе государственной регистрации уверены, что продажа и выделение участка были совершены на законных основаниях.
Заседания по делу начнутся уже 11 июня. В числе ответчиков – владелец парковки и Росреестр по Тульской области. Пока не будет вынесено решение, людям придется парковаться под окнами