Юрист объяснила, как нельзя делать перепланировку квартиры
Тула, 8 апреля. Какую перепланировку в квартире делать можно, а что категорически запрещено? В тонкостях разбирался ФАН.
Тула, 8 апреля. Перед тем, как начать перепланировку квартиры, даже если это новостройка, надо выяснить все нюансы. Их очень много. О самых распространенных рассказала ФАН юрист Елена Валенцева.
Оказывается, нельзя объединять вентиляционные каналы кухни и санузла, ставить батареи на лоджию, делать выход из туалета в жилую комнату, переносить кухню на место жилой комнаты. Или же расширять кухню за счет комнаты. Нельзя расширять и санузел за счет жилой комнаты. Исключением является квартира на первом этаже.
Особенно внимательно надо относиться к переносу стен в квартире с так называемой свободной планировкой. Имейте ввиду, что такое понятие вообще отсутствует в жилищном законодательстве. Это всего лишь маркетинговый ход.
«Например, сделать студию, соединив комнату и кухню можно, а вот увеличить кухню за счет комнаты нельзя», — рассказала ФАН юрист Елена Валенцева.
Так что планируя перенос стен в такой квартире надо сначала выяснить у застройщика поэтажный план квартиры.
«Решать в конечном итоге владельцам самой жилплощади. И продать перестроенную неправильно квартиру вполне реально. Просто штрафы потом придется платить новым владельцам. Этот факт надо учитывать», — говорит Елена.